福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-19
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,828 万円 35.97m²の部屋
〜2,155 万円 35.97m²の部屋
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モンリーブル竹下駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
モンリーブル竹下駅前の売却に役立つ情報をチェック!
モンリーブル竹下駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.7万円 |
35.97m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,828万円 (51万円 / m²) 35.97m²の部屋
〜2,155万円 (60万円 / m²) 35.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(福岡市博多区竹下)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,367万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,342万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,213万円 | 93.5% |
築15年(11年後) | 2,085万円 | 88.1% |
築20年(16年後) | 1,957万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,828万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 1,809万円 |
6年後(築10年) | 93.5% | 1,709万円 |
11年後(築15年) | 88.1% | 1,610万円 |
16年後(築20年) | 82.7% | 1,511万円 |
このマンションと、福岡市博多区竹下の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (35.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 59万円 / m² |
モンリーブル竹下駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 10.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.56%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:6.56% )
福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,828万円 |
買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 35.97m²の部屋
〜
8.68万円 / 月 35.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モンリーブル竹下駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンリーブル竹下駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 35.97m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクタス博多グランミライ | 2,362万円 〜 5,915万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目5-5 |
2023年5月(築3年) 地上14階 / 全153戸 |
B/UNITYTAKESHITAEKIMAE | 1,770万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GrandSoleil大橋 | 1,691万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目10-20 |
2024年1月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIBTH竹下 | 1,733万円 〜 2,073万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-14 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ博多南 | 1,343万円 〜 1,830万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-7 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
alivio76 | 3,427万円 〜 4,237万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目7-31 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブレス駅南2 | 1,912万円 〜 3,506万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目13-29 |
2020年5月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
リブス博多駅南ウエスト | 2,955万円 〜 3,679万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-39 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リピット | 1,629万円 〜 2,006万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユルヴァン博多駅南 | 1,676万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目24-20 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブス博多駅南セントラル | 2,957万円 〜 3,681万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-45 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
COZYSTYLE | 2,618万円 〜 3,714万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目8 |
2024年3月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SophiaTOKUNAGA3 | 1,560万円 〜 1,899万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブローテ東光寺 | 2,862万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目1-8 |
2022年11月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
エスポワール筑紫通り | 1,573万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 |
2023年5月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヤンドファミーユ | 2,409万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市南区清水4丁目20-6 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
アルファステイツ東那珂 | 4,006万円 〜 4,721万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目14-26 |
2022年10月(築3年) 地上14階 / 全91戸 |
MODERNPALAZZO博多駅南5丁目 | 1,143万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目27-4 |
2024年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルナージエッジ | 1,475万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目7-22 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エフ・パルク大橋2 | 1,607万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
LIFEFIELD東那珂 | 1,353万円 〜 1,677万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂1丁目15-8 |
2020年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRATIAS山王 | 3,328万円 〜 4,243万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目14-29 |
2020年7月(築6年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンス23 | 1,546万円 〜 1,897万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 |
2022年10月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
アソシアテラス高宮 | 2,981万円 〜 3,969万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目24-3 |
2020年7月(築6年) 地上7階 / 全49戸 |
モダンパラッツォ博多tres | 968万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目12-2 |
2020年3月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リレア山王 | 1,686万円 〜 2,184万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目7-19 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシオン高宮PREGIO | 1,375万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市南区清水3丁目20-17 |
2024年1月(築2年) 地上11階 / 全31戸 |
エージェ山王 | 1,940万円 〜 2,482万円 | 福岡県福岡市博多区山王2丁目5-15 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GRANDRESIDENCE高宮 | 2,602万円 〜 4,542万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目18-18 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REBLDG | 2,397万円 〜 3,928万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | モンリーブル竹下駅前 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市博多区竹下4丁目3-19
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください