福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,637 万円 84.9m²の部屋
〜4,333 万円 86.65m²の部屋
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サングレート博多イーエックスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレート博多イーエックスの売却に役立つ情報をチェック!
サングレート博多イーエックスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
売出し中 価格 3,980万円 |
84.9m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,637万円 (43万円 / m²) 84.9m²の部屋
〜4,333万円 (50万円 / m²) 86.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(福岡市博多区板付)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 3,137万円 | 100% |
築5年(1年後) | 3,102万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 2,923万円 | 93.2% |
築15年(11年後) | 2,745万円 | 87.5% |
築20年(16年後) | 2,566万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,637万円 |
1年後(築5年) | 98.9% | 3,596万円 |
6年後(築10年) | 93.2% | 3,389万円 |
11年後(築15年) | 87.5% | 3,182万円 |
16年後(築20年) | 81.8% | 2,975万円 |
このマンションと、福岡市博多区板付の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,637万円 (84.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 45万円 / m² |
サングレート博多イーエックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:0.21% )
福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多イーエックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 84.90m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2025年1月 |
4,098万円 | 86.65m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,637万円 |
買取 | 2,182万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.45万円 / 月 84.9m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 86.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレート博多イーエックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート博多イーエックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルトネール板付 | 1,231万円 〜 2,252万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目6-14 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルカンパーニュ | 1,661万円 〜 2,919万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・カリーナ | 2,837万円 〜 3,573万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
サングレート博多ロイヤルレクシア | 3,322万円 〜 4,153万円 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目8-21 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全52戸 |
ソフィアi25 | 3,070万円 〜 3,601万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-16 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
レジデンス23 | 1,493万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 |
2022年10月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
エスポワール筑紫通り | 1,516万円 〜 1,958万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ笹原駅南 | 3,091万円 〜 3,946万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月(築3年) 地上9階 / 全51戸 |
ベル・フェ3 | 1,187万円 〜 1,466万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドリジェール | 1,683万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目32-23 |
2020年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エタンセル | 1,655万円 〜 2,139万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
リブラ井尻 | 1,093万円 〜 1,677万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフフィールド麦野 | 1,376万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目5-6 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンシ工ルブルー雑餉隈 | 1,302万円 〜 1,648万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-1 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 | 1,243万円 〜 1,790万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リピット | 1,577万円 〜 1,963万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピールメゾン雑餉隈 | 2,428万円 〜 3,197万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全60戸 |
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 | 1,362万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GreenJade3 | 1,768万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-2 |
2023年7月(築2年) 地上7階 / 全17戸 |
サクセス井尻 | 2,618万円 〜 3,514万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
Belleange福岡 | 1,291万円 〜 2,129万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
SophiaTOKUNAGA3 | 1,502万円 〜 1,866万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーネスト博多ヴァリス | 3,159万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目5-19 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全50戸 |
ATRIOFLATS井尻 | 1,424万円 〜 2,200万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ブランシュ | 1,279万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2A棟 | 1,245万円 〜 1,742万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2B棟 | 1,233万円 〜 2,249万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エタンセル | 1,356万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MaisondeBonheur | 1,430万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアプラス井尻インディヴィ | 1,309万円 〜 1,689万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目31-20 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
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所在地 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目12-26 |
交通 |
|
【外観】重厚感のあるマンションです。
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4/5【周辺】板付中公園 270m
5/5築年月(築年数) | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 株式会社大島組 北九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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