ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡西区WINGS折尾

WINGS折尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

779 万円 27.43m²の部屋

2,387 万円 54.09m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】北九州市立折尾東小学校(370m)

    【周辺】北九州市立折尾東小学校(370m)

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  • 【周辺】北九州市立折尾中学校(760m)

    【周辺】北九州市立折尾中学校(760m)

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WINGS折尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

WINGS折尾の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 WINGS折尾14階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

27.43m² ワンルーム 南西 物件詳細
14階 WINGS折尾14階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

27.43m² 1K 南西 物件詳細
4階 WINGS折尾4階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

27.43m² ワンルーム 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
折尾駅JR鹿児島本線ほか
22
本城駅JR筑豊本線
91

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

WINGS折尾は売ったらいくら?参考査定価格

779万円 (28万円 / m²) 27.43m²の部屋

2,387万円 (44万円 / m²) 54.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡西区光明)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡西区光明のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 712万円 100%
築5年(2年後) 688万円 96.7%
築10年(7年後) 629万円 88.4%
築15年(12年後) 570万円 80.1%
築20年(17年後) 511万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 779万円
2年後(築5年) 96.7% 753万円
7年後(築10年) 88.4% 688万円
12年後(築15年) 80.1% 624万円
17年後(築20年) 71.8% 559万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡西区光明の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

779万円 (27.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 36万円 / m²

WINGS折尾周辺の中古マンション価格推移情報

WINGS折尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市八幡西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.96%、 2年前→1年前:3.47%、 1年前→今年:-1.05%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡西区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 779万円
買取 468万円 〜 623万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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WINGS折尾は貸したらいくら?参考賃料

4.69万円 / 月 27.43m²の部屋

10.22万円 / 月 54.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

WINGS折尾の賃料掲載履歴(20件)

WINGS折尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINGS折尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.1万円 / 月 27.43m² 1R / 14階 2025年3月〜2025年6月
8.4万円 / 月 54.09m² 2LDK / 12階 2025年5月〜2025年6月
4.8万円 / 月 27.43m² 1R / 4階 2025年5月〜2025年6月
6.1万円 / 月 34.62m² 1LDK / 12階 2025年2月〜2025年5月
8.2万円 / 月 54.09m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
8.2万円 / 月 54.09m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
5.9万円 / 月 34.62m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.4万円 / 月 54.09m² 2LDK / 13階 2025年2月〜2025年3月
8.3万円 / 月 54.09m² 2LDK / 8階 2025年2月〜2025年3月
8.5万円 / 月 54.09m² 2LDK / 14階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 27.82m² 1R / 6階 2025年2月
6万円 / 月 34.62m² 1LDK / 8階 2025年1月
8.3万円 / 月 54.09m² 2LDK / 6階 2025年1月
5.9万円 / 月 34.62m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年12月
5万円 / 月 27.82m² 1K / 12階 2024年6月〜2024年11月
8.3万円 / 月 54.09m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
5.9万円 / 月 34.62m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
8.3万円 / 月 54.00m² 2LDK / 8階 2024年5月〜2024年6月
4.9万円 / 月 27.00m² 1K / 9階 2024年6月
6.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
バースプレイスM折尾 1,010万円 〜 1,418万円 福岡県北九州市八幡西区丸尾町12 2024年3月(築2年)
地上5階 / 全12戸
グレイス折尾 898万円 〜 2,553万円 福岡県北九州市八幡西区東折尾町3-35 2022年8月(築3年)
地上8階 / 全42戸
MDIアクトスペリタ折尾駅前 772万円 〜 2,308万円 福岡県北九州市八幡西区北鷹見町4-5 2021年9月(築4年)
地上7階 / 全23戸
ルナ・リリオ 830万円 〜 1,235万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目29-5 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全36戸
ル・シャルムアンフィニ 1,109万円 〜 1,462万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町1-36 2023年7月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
プロスペレ折尾 789万円 〜 1,184万円 福岡県北九州市八幡西区折尾4丁目4-8 2021年2月(築5年)
地上11階 / 全40戸
コンダクトレジデンスDaizen 952万円 〜 2,664万円 福岡県北九州市八幡西区大膳1丁目1-10 2022年9月(築3年)
地上8階 / 全42戸
ギャラン力丸 955万円 〜 5,024万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町12-7 2021年2月(築5年)
地上9階 / 全26戸
ライブスクエア光貞台 2,116万円 〜 3,768万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-6 2021年10月(築4年)
地上6階 / 全83戸
サンフェリーチェ・S 804万円 〜 1,078万円 福岡県北九州市八幡西区本城東2丁目11-28 2022年9月(築3年)
地上6階 / 全36戸
ロイヤル光貞台 1,176万円 〜 2,646万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目8-1 2021年2月(築5年)
地上6階 / 全67戸
TGボナール浅川台B棟 1,229万円 〜 2,416万円 福岡県北九州市八幡西区浅川台1丁目2-20 2024年2月(築2年)
地上10階 / 全29戸
リヴィエール光貞台レ・ルーチェ 2,617万円 〜 3,449万円 福岡県北九州市八幡西区光貞台1丁目3-28 2022年7月(築4年)
地上13階 / 全41戸
コンダクトレジデンスANO 781万円 〜 2,334万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目3-4 2023年4月(築3年)
地上8階 / 全42戸
ギャラン穴生Neo 800万円 〜 2,278万円 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目14-5 2022年7月(築4年)
地上10階 / 全33戸
ニューレジデンス穴生 699万円 〜 1,025万円 福岡県北九州市八幡西区穴生2丁目13 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全36戸
ギャラン鷹の巣 681万円 〜 2,327万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-7 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全58戸
サンシャイン.プリンセス青山 745万円 〜 2,596万円 福岡県北九州市八幡西区萩原2丁目3-1 2024年3月(築2年)
地上15階 / 全67戸
ボスカートA 779万円 〜 1,045万円 福岡県北九州市八幡西区御開3丁目33-27 2022年3月(築4年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ黒崎西 697万円 〜 1,032万円 福岡県北九州市八幡西区山寺町2-25 2022年1月(築4年)
地上8階 / 全35戸
ギャラン二島 991万円 〜 2,352万円 福岡県北九州市若松区二島1丁目1-34 2024年2月(築2年)
地上15階 / 全70戸
ロータス青山2 688万円 〜 1,006万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-12 2023年11月(築2年)
地上6階 / 全36戸
ロータス青山1 681万円 〜 993万円 福岡県北九州市八幡西区青山3丁目18-11 2023年11月(築2年)
地上6階 / 全36戸
レジェンド筒井町 758万円 〜 2,714万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町13-10 2024年1月(築2年)
地上15階 / 全63戸
MDIプロスディブロ黒崎駅前 858万円 〜 2,174万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎5丁目2-20 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全82戸
アベニュー黒崎レジデンス 770万円 〜 1,296万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目12-8 2024年2月(築2年)
地上14階 / 全65戸
MGA黒崎W 1,132万円 〜 2,138万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町5-9 2023年6月(築3年)
地上8階 / 全26戸
サンレリウス黒崎駅ネクスト 1,326万円 〜 2,370万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目6-13 2022年7月(築4年)
地上14階 / 全52戸
レジェンド黒崎 1,113万円 〜 1,990万円 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目7-7 2024年2月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
ウィングス西神原 687万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市八幡西区西神原町3-25 2022年1月(築4年)
地上11階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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WINGS折尾の売却に強い不動産会社 13社

WINGS折尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

WINGS折尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
1.3
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(2)第017883号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
4.2
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社北九州不動産
物件から
11.6
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
14.1
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
14.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社いち律
物件から
14.9
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社福岡地所
物件から
15.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
15.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
42.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ライフイノベーション
物件から
43.8
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
450.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

WINGS折尾の物件概要

マンション名称 WINGS折尾
所在地
福岡県北九州市八幡西区光明2丁目3-6 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩14分(約1.07km)
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • WINGS折尾1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/19
  • WINGS折尾1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/19
  • WINGS折尾1R4階間取り

    1R 4階

    3/19
  • WINGS折尾2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    4/19
  • WINGS折尾1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/19
  • WINGS折尾2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/19
  • WINGS折尾1R6階間取り

    1R 6階

    7/19
  • WINGS折尾2LDK6階間取り

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築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月19日]

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更新日:2025年6月9日