価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区吉祥院中島町39
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,523 万円 28.08m²の部屋
〜3,530 万円 50.49m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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ピーノ京都西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.45万円 |
28.08m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.45万円 |
28.08m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,523万円28.08m²の部屋54万円 / m²
〜3,530万円50.49m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,523万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.3万円28.08m²の部屋
〜16.61万円50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピーノ京都西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピーノ京都西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.02m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.08m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
14.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピーノ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピーノ京都西大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート西大路九条店まで270m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス京都デタンデュ | 1,267万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全107戸 |
クレドール西大路駅前 | 1,503万円 〜 1,930万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
メイツ京都西大路 | 4,701万円 〜 6,021万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全109戸 |
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,157万円 〜 1,871万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全130戸 |
ソルテラス京都洛南 | 1,616万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,384万円 〜 1,976万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全97戸 |
ESPLACE京都駅ウエスト | 1,439万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルウエスト | 1,870万円 〜 3,201万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,720万円 〜 2,203万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,393万円 〜 1,957万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
ソルテラス京都東寺HOMARE | 1,614万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
ベラジオ京都梅小路 | 2,108万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,387万円 〜 3,445万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,277万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全95戸 |
CREDOR東寺南 | 1,368万円 〜 1,623万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
CRESTTAPP京都丹波口 | 1,674万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
Espoir東寺 | 1,389万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町103 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
プロムナード桂川 | 1,158万円 〜 1,612万円 | 京都府京都市南区久世上久世町474-1 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
KOKENBUILDING | 1,587万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ファステート京都西院パール | 1,568万円 〜 2,966万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全49戸 |
プレミスト京都西院 | 3,677万円 〜 4,464万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
A-mon西院MANJUJI | 1,777万円 〜 2,795万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
クラルテ桂川 | 2,065万円 〜 2,540万円 | 京都府京都市南区久世上久世町140-5 |
2023年7月(築2年) 地上6階 / 全41戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,586万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全118戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,519万円 〜 3,475万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全113戸 |
メゾンF・H | 1,438万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,442万円 〜 2,718万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全128戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,342万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全70戸 |
DC.Garden京都西 | 2,274万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,377万円 〜 1,875万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全72戸 |
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