ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区ピーノ京都西大路

ピーノ京都西大路 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市南区吉祥院中島町39

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,550 万円 28.08m²の部屋

3,645 万円 50.49m²の部屋

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ピーノ京都西大路の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ピーノ京都西大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ピーノ京都西大路3階8.7万円

賃貸募集中

賃料 8.65万円

28.08m² 1LDK 北東 物件詳細
2階 ピーノ京都西大路2階14.0万円

賃貸募集中

賃料 14万円

50.41m² 2LDK 南東 物件詳細
2階 ピーノ京都西大路2階13.7万円

賃貸募集中

賃料 13.7万円

50.19m² 2LDK 北東 物件詳細

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ピーノ京都西大路は売ったらいくら?参考査定価格

1,550万円 (55万円 / m²) 28.08m²の部屋

3,645万円 (72万円 / m²) 50.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市南区吉祥院中島町)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市南区吉祥院中島町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,285万円 100%
築5年(2年後) 1,254万円 97.6%
築10年(7年後) 1,175万円 91.4%
築15年(12年後) 1,097万円 85.3%
築20年(17年後) 1,018万円 79.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,550万円
2年後(築5年) 97.6% 1,512万円
7年後(築10年) 91.4% 1,418万円
12年後(築15年) 85.3% 1,323万円
17年後(築20年) 79.2% 1,228万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市南区吉祥院中島町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,550万円 (28.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 64万円 / m²

ピーノ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報

ピーノ京都西大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.47%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:5.00%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,550万円
買取 930万円 〜 1,240万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ピーノ京都西大路は貸したらいくら?参考賃料

8.31万円 / 月 28.08m²の部屋

16.62万円 / 月 50.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ピーノ京都西大路の賃料掲載履歴(18件)

ピーノ京都西大路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピーノ京都西大路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 28.02m² 1LDK / 6階 2024年9月〜2024年12月
8.5万円 / 月 28.08m² 1LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
8.5万円 / 月 28.08m² 1LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
8.5万円 / 月 28.02m² 1LDK / 7階 2024年12月
8.7万円 / 月 28.08m² 1LDK / 6階 2024年12月
8.5万円 / 月 28.08m² 1LDK / 4階 2024年12月
14万円 / 月 50.41m² 2LDK / 2階 2024年12月
8.5万円 / 月 28.08m² 1LDK / 7階 2024年9月〜2024年10月
8.5万円 / 月 28.08m² 1LDK / 5階 2024年9月〜2024年10月
14.1万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年9月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年9月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 4階 2024年7月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2024年4月〜2024年6月
8.5万円 / 月 28.00m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
14万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アドバンス京都デタンデュ 1,289万円 〜 2,135万円 京都府京都市南区吉祥院九条町 2022年10月(築3年)
地上9階 / 全107戸
クレドール西大路駅前 1,528万円 〜 1,983万円 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 2023年8月(築2年)
地上5階 / 全16戸
メイツ京都西大路 4,140万円 〜 6,438万円 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 2023年3月(築2年)
地上7階 / 全109戸
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 1,178万円 〜 1,948万円 京都府京都市南区吉祥院定成町5 2023年1月(築3年)
地上7階 / 全130戸
ソルテラス京都洛南 1,631万円 〜 2,516万円 京都府京都市南区唐橋平垣町45 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全49戸
エスリード京都梅小路アヴェニテ 1,413万円 〜 2,042万円 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ESPLACE京都駅ウエスト 1,471万円 〜 2,013万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全42戸
ベルウエスト 1,880万円 〜 3,225万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ京都唐橋 2,898万円 〜 3,879万円 京都府京都市南区唐橋高田町36-2 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全65戸
フィアスコート梅小路 1,759万円 〜 2,277万円 京都府京都市下京区西七条西久保町 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全48戸
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 1,373万円 〜 2,000万円 京都府京都市下京区西七条北西野町 2022年10月(築3年)
地上7階 / 全26戸
ソルテラス京都東寺HOMARE 1,582万円 〜 3,442万円 京都府京都市南区八条寺内町28 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全63戸
ベラジオ京都梅小路 2,073万円 〜 3,279万円 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ニックレジデンス京都 2,413万円 〜 3,431万円 京都府京都市右京区西京極大門町26 2021年8月(築4年)
地上5階 / 全40戸
アーバンパーク京都西七条 1,305万円 〜 2,456万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全95戸
CREDOR東寺南 1,162万円 〜 1,597万円 京都府京都市南区西九条菅田町 2023年6月(築2年)
地上5階 / 全30戸
CRESTTAPP京都丹波口 1,634万円 〜 2,224万円 京都府京都市下京区西七条西八反田町 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全24戸
Espoir東寺 1,367万円 〜 1,906万円 京都府京都市南区西九条開ケ町103 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全15戸
プロムナード桂川 1,128万円 〜 1,601万円 京都府京都市南区久世上久世町474-1 2021年6月(築4年)
地上5階 / 全25戸
KOKENBUILDING 1,608万円 〜 1,898万円 京都府京都市右京区西京極堤町 2021年6月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ファステート京都西院パール 1,563万円 〜 2,946万円 京都府京都市右京区西院西寿町28 2022年4月(築3年)
地上6階 / 全49戸
プレミスト京都西院 3,675万円 〜 4,446万円 京都府京都市右京区西院高田町4-1 2021年2月(築4年)
地上9階 / 全151戸
A-mon西院MANJUJI 1,768万円 〜 2,773万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全38戸
クラルテ桂川 2,033万円 〜 2,533万円 京都府京都市南区久世上久世町140-5 2023年7月(築2年)
地上6階 / 全41戸
シャトーヴィヴァン 3,740万円 〜 4,906万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 2023年3月(築2年)
地上8階 / 全15戸
ベラジオ雅び烏丸十条2 1,567万円 〜 2,413万円 京都府京都市南区東九条南河辺町 2023年3月(築2年)
地上9階 / 全118戸
ベラジオ雅び烏丸十条 1,498万円 〜 3,391万円 京都府京都市南区東九条南河辺町43 2021年10月(築4年)
地上9階 / 全113戸
メゾンF・H 1,403万円 〜 1,982万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 2023年8月(築2年)
地上8階 / 全31戸
プレサンスTHEKYOTO粋都 1,428万円 〜 2,734万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全128戸
プレサンスTHEKYOTO澄華 1,328万円 〜 2,532万円 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ピーノ京都西大路の売却に強い不動産会社 10社

ピーノ京都西大路の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ピーノ京都西大路から近い順に表示しています

センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
1.1
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.2
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
4.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号

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建物詳細情報

マンション名称 ピーノ京都西大路
所在地 京都府京都市南区吉祥院中島町39
交通
  • JR山陰本線 / 梅小路京都西駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】ファミリーマート西大路九条店まで270m

    【周辺】ファミリーマート西大路九条店まで270m

    3/3
築年月(築年数) 2023年1月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 103戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ピーノ京都西大路を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ピーノ京都西大路の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ピーノ京都西大路の売り時ですか?
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京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日