愛知県名古屋市緑区森の里1丁目96-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,604 万円 80.85m²の部屋
〜4,686 万円 80.85m²の部屋
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MMフィールド南大高の売却に役立つ情報をチェック!
MMフィールド南大高の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
売出し中 価格 3,680万円 |
75.95m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
売出し中 価格 4,180万円 |
80.85m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,604万円 (45万円 / m²) 80.85m²の部屋
〜4,686万円 (58万円 / m²) 80.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市緑区森の里)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 4,382万円 | 100% |
築5年(1年後) | 4,318万円 | 98.5% |
築10年(6年後) | 3,995万円 | 91.2% |
築15年(11年後) | 3,671万円 | 83.8% |
築20年(16年後) | 3,348万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 3,604万円 |
1年後(築5年) | 98.5% | 3,552万円 |
6年後(築10年) | 91.2% | 3,286万円 |
11年後(築15年) | 83.8% | 3,020万円 |
16年後(築20年) | 76.4% | 2,754万円 |
このマンションと、名古屋市緑区森の里の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,604万円 (80.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 63万円 / m² |
MMフィールド南大高周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:-0.38%、 1年前→今年:2.83% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMMフィールド南大高が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 80.85m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 |
3,680万円 | 75.95m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
3,780万円 | 75.95m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2025年2月 |
4,480万円 | 80.85m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,604万円 |
買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.59万円 / 月 80.85m²の部屋
〜
11.73万円 / 月 80.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ鳴海 | 1,864万円 〜 2,783万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町中汐田3 |
2021年1月(築5年) 地上10階 / 全33戸 |
WESTIN柴田 | 950万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通4丁目9-1 |
2021年9月(築4年) 地上7階 / 全24戸 |
A・City柴田本通 | 788万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市南区柴田本通3丁目6 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全60戸 |
エルグランデ笠寺駅前 | 2,475万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市南区寺部通2丁目 |
2021年5月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
プレサンスロジェ大江 | 2,948万円 〜 3,901万円 | 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4丁目54-1 |
2020年3月(築6年) 地上10階 / 全102戸 |
CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,060万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
プレミスト鳴子北ブライトテラス | 3,121万円 〜 3,843万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目49-24 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全77戸 |
リニアスタイル | 2,811万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目64-1 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全44戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
MMフィールド南大高の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
MMフィールド南大高から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
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不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | MMフィールド南大高 |
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所在地 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目96-4 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 192戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください