価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529 万円 73.01m²の部屋
〜2,121 万円 86.75m²の部屋
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2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
近鉄不動産 草津営業所
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,529万円 73.01m²の部屋 21万円 / m²
〜2,121万円 86.75m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年3月 |
1,800万円 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年11月 |
1,880万円 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月 |
1,880万円 | 73.01m² | 3LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,529万円 |
買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.11万円 73.01m²の部屋
〜10.9万円 86.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 26.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:15.70% 、 1年前→今年:0.25% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟 |
---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】金田幼稚園(1650m)
【周辺】金田小学校(1580m)
【周辺】八幡東中学校(2030m)
【周辺】イオン近江八幡(50m)
【周辺】ローソン 近江八幡駅南店(100m)
【周辺】メガドンキホーテ近江八幡店(830m)
【周辺】カーマ近江八幡店(830m)
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟 | 1,492万円 〜 3,381万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全126戸 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館A棟 | 1,501万円 〜 2,236万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1 |
1989年6月(築35年) 地上8階 / 全79戸 |
アトレOSマンション | 988万円 〜 1,596万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
シェソワ | 1,088万円 〜 1,322万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目9-1 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
NOVA近江八幡 | 751万円 〜 1,346万円 | 滋賀県近江八幡市日吉野町770 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全115戸 |
アムールワン | 1,150万円 〜 1,398万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1597 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴェールJUN | 992万円 〜 1,327万円 | 滋賀県近江八幡市白鳥町13-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
プレアール近江八幡 | 597万円 〜 1,159万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町233 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾンニシムラ | 1,220万円 〜 1,456万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町221-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
フラワー1番館 | 811万円 〜 1,278万円 | 滋賀県近江八幡市出町414-5 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
フラワー2番館 | 802万円 〜 1,328万円 | 滋賀県近江八幡市出町414-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください