この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,454 万円 23.67m²の部屋
〜2,821 万円 37.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ライフゾーン宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライフゾーン宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
ライフゾーン宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライフゾーン宮崎台から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライフゾーン宮崎台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.65万円 |
27.96m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,454万円23.67m²の部屋61万円 / m²
〜2,821万円37.13m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区馬絹)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区馬絹 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,287万円 | 99.1％ |
| 築10年(6年後) | 1,226万円 | 94.4％ |
| 築15年(11年後) | 1,165万円 | 89.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,104万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,454万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,441万円 | 99.1％ |
| 6年後(築10年) | 1,372万円 | 94.4％ |
| 11年後(築15年) | 1,304万円 | 89.7％ |
| 16年後(築20年) | 1,236万円 | 85.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区馬絹の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (23.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 65万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,454万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円23.67m²の部屋
〜12.1万円37.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフゾーン宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフゾーン宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフゾーン宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフゾーン宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マルダイ宮崎台店 徒歩1分。 20m
【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。 250m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹西店 徒歩5分。 340m
【周辺】ドラッグストアスマイル東有馬店 徒歩9分。 650m
【周辺】サブウェイティップネス宮崎台店 徒歩10分。飲食店 750m
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店 徒歩4分。 300m
| 築年月（築年数） | 2021年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリシア宮崎台 | 3,897万円 〜 4,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目6-16 |
2019年11月（築6年） 地上7階 / 全65戸 |
| J-Baum宮崎台 | 3,252万円 〜 8,135万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-57 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TheMitz-宮崎台 | 3,476万円 〜 4,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-15 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全11戸 |
| デュオステージ宮崎台 | 1,950万円 〜 3,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-24 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全50戸 |
| サクラティアラ宮崎台ヒルズ | 2,624万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目3-45 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビューテラス | 3,432万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宮崎台ヒルズスカイマンション | 4,741万円 〜 5,916万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-3 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全43戸 |
| アビティ宮前平 | 3,201万円 〜 8,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-4 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全56戸 |
| ハーモニーレジデンスパレスフロント | 1,673万円 〜 2,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-22 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全76戸 |
| ディアスタ鷺沼 | 5,329万円 〜 6,714万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目12-38 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全83戸 |
| ルーブル川崎宮前平 | 1,837万円 〜 2,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目3-5 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全67戸 |
| PLAZAHOUSE | 4,061万円 〜 5,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-12 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,832万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| エンゼル鷺沼 | 1,521万円 〜 2,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目5-1 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン鷺沼コート | 4,907万円 〜 6,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-3 |
2021年11月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ溝の口ブライトマークス | 5,073万円 〜 6,178万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全79戸 |
| プランドール溝の口 | 1,442万円 〜 1,827万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目16-43 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,655万円 〜 4,451万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月（築5年） 地上7階 / 全61戸 |
| アルモニーS | 2,260万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-7 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,153万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| ラルヴェール | 3,110万円 〜 4,333万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-1 |
2020年1月（築5年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンヒルズ鷺沼2 | 1,845万円 〜 2,836万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-5 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,102万円 〜 1,487万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月（築3年） 地上14階 / 全140戸 |
| グランエトワール | 2,987万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区千年 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサミレニオ | 3,660万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市高津区千年881 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全59戸 |
| ルーブル武蔵新城参番館 | 1,744万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市高津区千年936 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全70戸 |
| LOC'S北山田 | 1,685万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-29 |
2020年2月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 5,593万円 〜 7,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
2022年5月（築3年） 地上6階 / 全86戸 |
| 六軒町六番館 | 4,044万円 〜 4,924万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リエカ溝の口 | 2,280万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-34 |
2020年1月（築5年） 地上6階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.