神奈川県横浜市磯子区西町6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
5,185 万円 70.4m²の部屋
〜6,308 万円 72.04m²の部屋
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5,185万円 (74万円 / m²) 70.4m²の部屋
〜6,308万円 (88万円 / m²) 72.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市磯子区西町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,663万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 3,631万円 | 99.1% |
| 築10年(6年後) | 3,469万円 | 94.7% |
| 築15年(11年後) | 3,307万円 | 90.3% |
| 築20年(16年後) | 3,146万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 5,185万円 |
| 1年後(築5年) | 99.1% | 5,140万円 |
| 6年後(築10年) | 94.7% | 4,911万円 |
| 11年後(築15年) | 90.3% | 4,682万円 |
| 16年後(築20年) | 85.9% | 4,453万円 |
このマンションと、横浜市磯子区西町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,185万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 52万円 / m² |
ルフォン横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,100万円 | 70.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,185万円 |
| 買取 | 3,111万円 〜 4,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.17万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
22.09万円 / 月 72.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォン横浜根岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン横浜根岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 22万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 19.3万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月 |
| 23.5万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 21.8万円 / 月 | 72.04m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーリーフ横浜ベイステージ | 1,393万円 〜 1,745万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-3 |
2022年1月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
| MRマンション | 1,667万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-23 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| SYNEXYOKOHAMA-NEGISHI | 1,251万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-24 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| 根岸公舎 | 1,251万円 〜 1,517万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-1 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| レーベン横浜山手ONEWARDCOURT | 4,757万円 〜 7,522万円 | 神奈川県横浜市中区池袋58-3 |
2023年2月(築4年) 地上12階 / 全228戸 |
| セジョリ横浜睦町 | 1,336万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-14 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リアルフィールド阪東橋 | 1,017万円 〜 1,862万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目197-8 |
2021年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LEXE横濱阪東橋2 | 1,355万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目198-8 |
2021年11月(築5年) 地上7階 / 全26戸 |
| RELIA阪東橋SOUTH | 1,328万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-1 |
2021年5月(築5年) 地上7階 / 全57戸 |
| MAXIV阪東橋TWINWEST | 1,658万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目189-6 |
2023年5月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAXIV阪東橋TWINEAST | 1,469万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目189-20 |
2023年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| AELL横浜吉野町 | 1,341万円 〜 3,035万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目7-4 |
2022年7月(築4年) 地上7階 / 全79戸 |
| ラグゼナ磯子 | 1,358万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目- |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| クラリッサ横浜ロッソ | 1,332万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目13-5 |
2022年5月(築4年) 地上7階 / 全101戸 |
| PARKAXIS横浜阪東橋 | 1,485万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目45 |
2023年10月(築3年) 地上10階 / 全154戸 |
| LUXENAISOGO | 1,569万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目4 |
2024年6月(築2年) 地上10階 / 全58戸 |
| LUMEED横濱南 | 1,376万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-16 |
2022年7月(築4年) 地上10階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE横濱阪東橋 | 1,381万円 〜 1,999万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目73-6 |
2023年1月(築4年) 地上9階 / 全39戸 |
| メインステージ横濱阪東橋 | 1,383万円 〜 2,260万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町5丁目76-5 |
2021年8月(築5年) 地上11階 / 全70戸 |
| ラドゥセール吉野町 | 1,323万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全65戸 |
| Genovia阪東橋2スカイガーデン | 1,441万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目 |
2023年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| Le'a横濱阪東橋参番館 | 2,060万円 〜 3,881万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目59-8 |
2023年5月(築3年) 地上11階 / 全61戸 |
| Le'a横濱阪東橋壱番館 | 1,391万円 〜 1,932万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目70-2 |
2022年2月(築5年) 地上11階 / 全41戸 |
| グランリーヴェル横濱南ADELE | 1,337万円 〜 2,194万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目27-11 |
2021年2月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リルシアテラス横濱吉野町 | 1,675万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目27-9 |
2023年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| StarMark | 1,769万円 〜 2,346万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10-50 |
2022年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンソラーレ石川町 | 2,924万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市南区中村町1丁目12-5 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Laule'aYokohama | 1,461万円 〜 2,243万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目36-4 |
2022年10月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
| ロアール横浜南伍番館 | 1,383万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目15-2 |
2021年10月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンシェリア横濱山手THERESIDENCE | 2,494万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目17-2 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | ルフォン横浜根岸 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区西町6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年7月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月24日]
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