この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県近江八幡市堀上町136-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,180 万円 60.65m²の部屋
〜1,494 万円 66.83m²の部屋
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グラン・ブルー近江八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,400万円 |
66.83m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
71.78m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,180万円 60.65m²の部屋 19万円 / m²
〜1,494万円 66.83m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(近江八幡市堀上町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (近江八幡市堀上町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,101万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,072万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,180万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,150万円 | 97.4% |
このマンションと、近江八幡市堀上町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,180万円 (60.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
19万円 / m² | 18万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ブルー近江八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
1,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,180万円 |
買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.87万円 60.65m²の部屋
〜8.54万円 66.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グラン・ブルー近江八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 26.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.02% 、 2年前→1年前:15.70% 、 1年前→今年:0.25% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ブルー近江八幡 |
---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市堀上町136-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 73戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランシャリオ2番館 | 1,359万円 〜 1,678万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町228-1 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グランシャリオ1番館 | 1,059万円 〜 1,291万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町228-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
フィリシティ21 | 1,362万円 〜 1,747万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
東洋マンション | 1,488万円 〜 1,839万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1535 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全35戸 |
フラワー3番館 | 1,310万円 〜 1,975万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1568-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
レナジア近江八幡 | 1,134万円 〜 1,580万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町211-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全17戸 |
タイハイツ桜宮 | 849万円 〜 1,509万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町207-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全39戸 |
近江八幡グリーンマンション2番館 | 1,205万円 〜 2,083万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-3 |
1995年2月(築30年) 地上15階 / 全127戸 |
アル・ヴィラージュ | 1,105万円 〜 1,342万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
近江八幡グリーンマンション | 1,099万円 〜 1,858万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-23 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全80戸 |
グランバリュー | 1,457万円 〜 1,789万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
VILLABADENBADEN | 1,180万円 〜 1,448万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-2 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーン茨木 | 1,025万円 〜 1,350万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルデュール四季彩 | 1,211万円 〜 1,479万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
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