価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都渋谷区神宮前2丁目15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,366 万円 10.32m²の部屋
〜1,763 万円 10.32m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
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HJPLACEJINGUGAIENの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
10.32m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,366万円10.32m²の部屋132万円 / m²
〜1,763万円10.32m²の部屋171万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,366万円 |
買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.48万円10.32m²の部屋
〜8.36万円10.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HJPLACEJINGUGAIENの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHJPLACEJINGUGAIENが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 10.32m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HJPLACEJINGUGAIEN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.37%、 2年前→1年前:0.23%、 1年前→今年:4.38% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HJPLACEJINGUGAIEN |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区神宮前2丁目15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】北参道駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩11分。 810m
【周辺】ユナイテッドアローズ&サンズ 徒歩5分。 340m
【周辺】まいばすけっと神宮前2丁目商店街店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店 徒歩2分。 110m
【周辺】どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店 徒歩8分。 620m
【周辺】アクタス青山店 徒歩10分。 740m
【周辺】フレッシュネスバーガー神宮前店 徒歩4分。 290m
【周辺】広尾の朝市 徒歩42分。 3350m
【周辺】オンサンデーズ 徒歩8分。 600m
【周辺】私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス 徒歩11分。 830m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
HisuiApartment | 4,411万円 〜 6,686万円 | 東京都渋谷区神宮前2丁目16-12 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全1戸 |
ASTILE原宿 | 4,429万円 〜 6,808万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目3-2 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
GLORIOSCELTO神宮前 | 4,807万円 〜 1億 532万円 | 東京都渋谷区神宮前3丁目7-13 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
神宮北参道レジデンス | 3,328万円 〜 5,820万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目2-7 |
2022年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオエント原宿 | 3,938万円 〜 7,061万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全39戸 |
グロリア南青山 | 5,128万円 〜 7,902万円 | 東京都港区南青山3丁目10-9 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルクレ神宮前 | 1,826万円 〜 1億 2,788万円 | 東京都渋谷区神宮前5丁目15-2 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
op.St.M | 1億 149万円 〜 1億 3,068万円 | 東京都渋谷区神宮前6丁目34-23 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
DOUBLECOURT | 2,384万円 〜 6,677万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
MF大京町 | 3,239万円 〜 3,937万円 | 東京都新宿区大京町 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ハビテ外苑 | 4,507万円 〜 9,054万円 | 東京都新宿区南元町 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
Ville信濃町 | 3,684万円 〜 4,478万円 | 東京都新宿区若葉3丁目 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハナモパレス代々木 | 3,243万円 〜 4,204万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目42-7 |
2022年5月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
GRANPASEO代々木 | 2,930万円 〜 5,554万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目43-5 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アマンESK青山 | 5,886万円 〜 1億 2,021万円 | 東京都渋谷区渋谷1丁目1-1 |
2023年4月(築2年) 地上11階 / 全26戸 |
ARKMARK四谷左門町 | 3,423万円 〜 4,500万円 | 東京都新宿区左門町 |
2022年8月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アトラス表参道 | 7,524万円 〜 1億 5,865万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目2-13 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全47戸 |
HERMEYOYOGIEST. | 1,309万円 〜 1,651万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目33 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
モダンレジデンス新宿御苑 | 2,505万円 〜 1億 6万円 | 東京都新宿区新宿1丁目11 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEGALAND表参道 | 6,318万円 〜 1億 3,651万円 | 東京都港区西麻布2丁目21 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フロレゾン代々木 | 2,934万円 〜 3,767万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目51-11 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ代々木参宮橋 | 8,809万円 〜 1億 9,929万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目59-11 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全53戸 |
S_terasuminamiaoyama | 9,283万円 〜 1億 2,239万円 | 東京都港区南青山6丁目8 |
2022年10月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レガリス四谷 | 3,149万円 〜 4,682万円 | 東京都新宿区若葉2丁目 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ATLASAoyamaResidential | 8,353万円 〜 1億 6,330万円 | 東京都渋谷区渋谷2丁目5-12 |
2023年5月(築2年) 地上14階 / 全61戸 |
PASEO代々木 | 2,832万円 〜 7,204万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目42-10 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンレジデンス赤坂 | 6,400万円 〜 1億 4,746万円 | 東京都港区赤坂7丁目5-43 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全74戸 |
ザ・パークハビオSOHO代々木公園 | 2,674万円 〜 6,557万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目57-2 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HJPLACEYOYOGI2 | 1,441万円 〜 6,229万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目40 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
シーズンフラッツ代々木 | 2,799万円 〜 5,531万円 | 東京都渋谷区代々木2丁目22 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全35戸 |
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