価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市日吉野町770
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
791 万円 50.89m²の部屋
〜1,434 万円 75.87m²の部屋
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店舗内観
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経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
791万円50.89m²の部屋16万円 / m²
〜1,434万円75.87m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNOVA近江八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,380万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,199万円 | 50.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,100万円 | 75.87m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.56万円50.89m²の部屋
〜8.58万円75.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NOVA近江八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNOVA近江八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 55.31m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
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NOVA近江八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.07%、 2年前→1年前：2.31%、 1年前→今年：-9.28% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NOVA近江八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市日吉野町770 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】近江八幡駅 880m
【周辺】桐原東小学校 1230m
【周辺】八幡西中学校 3250m
【周辺】イオン近江八幡 1020m
【周辺】滋賀銀行 八幡西出張所 640m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール近江八幡 | 502万円 〜 998万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町233 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館A棟 | 1,437万円 〜 2,176万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟 | 1,357万円 〜 2,066万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
1990年1月（築35年） 地上13階 / 全126戸 |
| ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟 | 1,430万円 〜 3,295万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
1990年1月（築35年） 地上14階 / 全126戸 |
| メゾンニシムラ | 1,056万円 〜 1,288万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町221-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| アムールワン | 1,000万円 〜 1,246万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1597 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワー1番館 | 689万円 〜 1,111万円 | 滋賀県近江八幡市出町414-5 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| フラワー2番館 | 680万円 〜 1,158万円 | 滋賀県近江八幡市出町414-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
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