東京都大田区北千束2丁目32
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
6,598 万円 63.33m²の部屋
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6,598万円 (104万円 / m²) 63.33m²の部屋
〜8,603万円 (136万円 / m²) 63.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(大田区北千束)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,642万円 | 100% |
築5年(2年後) | 5,570万円 | 98.7% |
築10年(7年後) | 5,389万円 | 95.5% |
築15年(12年後) | 5,208万円 | 92.3% |
築20年(17年後) | 5,028万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 6,598万円 |
2年後(築5年) | 98.7% | 6,514万円 |
7年後(築10年) | 95.5% | 6,303万円 |
12年後(築15年) | 92.3% | 6,091万円 |
17年後(築20年) | 89.1% | 5,880万円 |
このマンションと、大田区北千束の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,598万円 (63.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 94万円 / m² |
PreferredSenzoku周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:0.94%、 1年前→今年:4.15% )
東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,598万円 |
買取 | 3,959万円 〜 5,279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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26.25万円 / 月 63.33m²の部屋
〜
29.03万円 / 月 63.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PreferredSenzokuの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPreferredSenzokuが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26.3万円 / 月 | 63.33m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THEHOUSE北千束 | 2,603万円 〜 5,873万円 | 東京都大田区北千束2丁目17-12 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全31戸 |
ウッディグレイス目黒洗足 | 2,341万円 〜 3,472万円 | 東京都大田区北千束2丁目3-2 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
HAUSSENZOKU | 1,606万円 〜 2,361万円 | 東京都大田区北千束2丁目6 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
Brilliant旗の台 | 3,683万円 〜 1億 237万円 | 東京都大田区北千束2丁目8 |
2021年4月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
trias218 | 4,607万円 〜 6,006万円 | 東京都大田区北千束2丁目12-18 |
2023年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール北千束 | 2,476万円 〜 5,793万円 | 東京都大田区北千束2丁目10-9 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
フレンシア目黒洗足 | 4,339万円 〜 9,098万円 | 東京都目黒区洗足2丁目8-9 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全31戸 |
プラティーク目黒洗足 | 1,853万円 〜 7,467万円 | 東京都目黒区原町2丁目24-15 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
TIMESHARING大岡山 | 4,164万円 〜 4,858万円 | 東京都目黒区南3丁目12-5 |
2021年8月(築5年) 地上10階 / 全12戸 |
WELLSQUARE上池台 | 3,296万円 〜 4,063万円 | 東京都大田区上池台1丁目21-7 |
2021年7月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
PREMIUMCUBE大岡山DEUX | 2,724万円 〜 5,087万円 | 東京都大田区北千束1丁目59-11 |
2022年6月(築4年) 地上4階 / 全42戸 |
クリスタルコート目黒洗足 | 2,914万円 〜 4,210万円 | 東京都目黒区洗足1丁目24-18 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガリシア目黒大岡山 | 2,819万円 〜 3,605万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目4-17 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
エルファーロ大岡山2 | 4,855万円 〜 5,552万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目3-3 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデュール長原 | 1,587万円 〜 2,006万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-5 |
2022年6月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
THECONTOURHATANODAI | 6,958万円 〜 8,038万円 | 東京都大田区上池台1丁目4-7 |
2023年12月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ルフューズ洗足池 | 2,254万円 〜 2,592万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目1-2 |
2023年8月(築3年) 地上6階 / 全11戸 |
S-RESIDENCE目黒大岡山 | 2,702万円 〜 7,045万円 | 東京都目黒区大岡山1丁目19-8 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全47戸 |
グラデュオ旗の台 | 3,080万円 〜 5,235万円 | 東京都品川区旗の台5丁目22-2 |
2024年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファースト洗足池 | 5,122万円 〜 5,890万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目3-5 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全43戸 |
グランデュオ目黒洗足 | 2,184万円 〜 5,548万円 | 東京都目黒区原町2丁目16-8 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
MYRIARESIDENCE長原 | 2,449万円 〜 4,425万円 | 東京都大田区上池台1丁目44-15 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タジリハイム | 3,025万円 〜 6,173万円 | 東京都目黒区原町1丁目9-7 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
estLargo西小山2 | 1,919万円 〜 2,503万円 | 東京都目黒区洗足1丁目2-15 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
MaisondeAifur | 2,243万円 〜 3,161万円 | 東京都品川区荏原7丁目8 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
GRANPASEO目黒西小山 | 3,611万円 〜 6,058万円 | 東京都目黒区原町1丁目22-9 |
2024年1月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
パークホームズ西小山 | 5,220万円 〜 8,443万円 | 東京都目黒区原町1丁目8-4 |
2024年1月(築2年) 地上9階 / 全110戸 |
シャルム旗の台 | 6,571万円 〜 7,735万円 | 東京都品川区旗の台3丁目11-12 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全4戸 |
ドゥーエ西小山 | 2,984万円 〜 6,883万円 | 東京都目黒区原町1丁目7-9 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全33戸 |
aLATONishikoyama | 1,691万円 〜 2,210万円 | 東京都目黒区原町1丁目17-13 |
2021年5月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | PreferredSenzoku |
---|---|
所在地 |
東京都大田区北千束2丁目32
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月5日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください