ホームズマンション売却マンション査定滋賀県近江八幡市近江八幡グリーンマンション2番館

近江八幡グリーンマンション2番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市中村町49-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,166 万円 59.21m²の部屋

1,961 万円 82.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】八幡小学校(650m)

    【周辺】八幡小学校(650m)

    2/9
  • 【周辺】八幡中学校(1520m)

    【周辺】八幡中学校(1520m)

    3/9
  • 【周辺】アルプラザ近江八幡(420m)

    【周辺】アルプラザ近江八幡(420m)

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  • 【周辺】近江八幡市役所(580m)

    【周辺】近江八幡市役所(580m)

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  • 【周辺】近江八幡郵便局(320m)

    【周辺】近江八幡郵便局(320m)

    6/9
  • 【周辺】八幡幼稚園(620m)

    【周辺】八幡幼稚園(620m)

    7/9
  • 【周辺】業務スーパー近江八幡店(280m)

    【周辺】業務スーパー近江八幡店(280m)

    8/9
  • 【周辺】スギ薬局 近江八幡店(140m)

    【周辺】スギ薬局 近江八幡店(140m)

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近江八幡グリーンマンション2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近江八幡グリーンマンション2番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,166万円 (20万円 / m²) 59.21m²の部屋

1,961万円 (24万円 / m²) 82.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

近江八幡グリーンマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報

近江八幡グリーンマンション2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.31%、 2年前→1年前:5.97%、 1年前→今年:-6.87%

滋賀県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近江八幡グリーンマンション2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
1,790万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
1,880万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
1,780万円 73.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
2,380万円 82.00m² 4LDK / 15階 2023年10月〜2024年1月
1,430万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
1,080万円 59.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年2月
1,580万円 75.71m² 3LDK / 12階 2021年2月〜2021年9月
1,380万円 73.20m² 3LDK / 13階 2021年4月〜2021年7月
1,180万円 67.80m² 3LDK / 12階 2020年12月〜2021年3月
1,438万円 73.20m² 3LDK / 13階 2021年1月〜2021年3月
1,150万円 73.20m² 3LDK / 14階 2019年3月
1,280万円 73.20m² 3LDK / 14階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,166万円
買取 700万円 〜 933万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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近江八幡グリーンマンション2番館は貸したらいくら?参考賃料

6.35万円 / 月 59.21m²の部屋

9.56万円 / 月 82.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

近江八幡グリーンマンション2番館の賃料掲載履歴(7件)

近江八幡グリーンマンション2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに近江八幡グリーンマンション2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 79.38m² 4LDK / 5階 2025年8月〜2025年9月
8.5万円 / 月 82.96m² 4LDK / 12階 2024年6月〜2024年10月
8.8万円 / 月 82.00m² 4LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
10万円 / 月 82.00m² 4LDK / 12階 2024年2月
11.7万円 / 月 82.96m² 4LDK / 15階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 82.96m² 4LDK / 15階 2019年2月
6.9万円 / 月 59.67m² 2LDK / 11階 2018年6月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
近江八幡グリーンマンション 1,217万円 〜 1,976万円 滋賀県近江八幡市中村町49-23 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全80戸
タイハイツ桜宮 647万円 〜 1,139万円 滋賀県近江八幡市桜宮町207-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全39戸
レナジア近江八幡 871万円 〜 1,197万円 滋賀県近江八幡市桜宮町211-7 1994年1月(築32年)
地上9階 / 全17戸
リヴェールJUN 940万円 〜 1,192万円 滋賀県近江八幡市白鳥町13-2 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
リヴェールJUN2 823万円 〜 1,112万円 滋賀県近江八幡市白鳥町13-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全20戸
フラワー3番館 1,112万円 〜 1,651万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町1568-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全22戸
東洋マンション 1,286万円 〜 1,547万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町1535 1996年10月(築30年)
地上8階 / 全35戸
アル・ヴィラージュ 891万円 〜 1,059万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全16戸
シャルマンクレール 996万円 〜 1,258万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全24戸
フィリシティ21 1,136万円 〜 1,430万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全21戸
グラン・ブルー近江八幡 1,104万円 〜 1,376万円 滋賀県近江八幡市堀上町136-1 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全73戸
グリーン茨木 800万円 〜 1,034万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目9-7 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全27戸
VILLABADENBADEN 967万円 〜 1,160万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-2 1995年5月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ベルデュール四季彩 932万円 〜 1,116万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全24戸
グランバリュー 1,263万円 〜 1,510万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目7-3 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
グランシャリオ1番館 809万円 〜 967万円 滋賀県近江八幡市堀上町228-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グランシャリオ2番館 1,063万円 〜 1,284万円 滋賀県近江八幡市堀上町228-1 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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近江八幡グリーンマンション2番館の売却に強い不動産会社 7社

近江八幡グリーンマンション2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

近江八幡グリーンマンション2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
0.3
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ピタットハウス近江八幡店 株式会社アソシエホーム
物件から
1.3
  • 滋賀県近江八幡市堀上町190-1 リファインドパレス107号
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

売る・貸す どっちも査定のピタットハウス

売るか、貸すか迷ったら?
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案!
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。
また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 伸之
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003589号
センチュリー21レイクランド
物件から
1.6
  • 滋賀県近江八幡市中小森町327番地5
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス8分 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅

創業37年の信用と実績でサポート致します

弊社は近江八幡市を拠点として創業37年、地域密着で不動産の売買・仲介
から、宅地分譲、新築住宅建築を行っている会社です。
地元出身の経験豊富なスタッフが、お客様のご事情やご希望を丁寧にお伺いし、最適なご売却の方法を提案させて頂きます。
不動産に関してのどの様な些細な事でも、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚本 健之
  • 免許番号滋賀県知事(7)第2515号
安土不動産株式会社
物件から
1.7
  • 滋賀県近江八幡市北之庄町1345番地7
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線 安土駅 5.2km

近江八幡市を中心とした地域密着型企業です

お客様目線でお客様のペース、ご希望条件に合わせて、不動産売却のお手伝いをしております。
不動産売却にあたり、近隣販売状況や成約事例等、大切な部分もお伝えしますが、一番重要であるお客様のご事情やご希望に合わせた販売を心がけております。
滋賀県内全域での営業経験がございますので、どの地域でもお任せくださ

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  • 代表者小西 景太
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003903号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
8.3
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
物件から
10.0
  • 滋賀県野洲市市三宅2379-1
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分

信頼できるパートナーと納得の不動産売却を

カエデプラス不動産は、お客様の不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームを設けております。地域の相場や市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を大切に。ご相談から成約まで「任せてよかった」と思っていただける売却をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 拓馬
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004081号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
16.8
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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近江八幡グリーンマンション2番館の物件概要

マンション名称 近江八幡グリーンマンション2番館
所在地
滋賀県近江八幡市中村町49-3 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 近江鉄道八日市線 / 近江八幡駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 近江八幡グリーンマンション2番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    3/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    4/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    5/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    7/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    8/9
  • 近江八幡グリーンマンション2番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    9/9
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

近江八幡グリーンマンション2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓近江八幡グリーンマンション2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、近江八幡グリーンマンション2番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
近江八幡グリーンマンション2番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、近江八幡グリーンマンション2番館の売り時ですか?
近江八幡グリーンマンション2番館がある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で-0.02%程度下降しています。(3年前→2年前:1.31%、2年前→1年前:5.97%、1年前→今年:-6.87%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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