茨城県ひたちなか市石川町21-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,495 万円 63.53m²の部屋
〜4,288 万円 80.84m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
1/13
【外観】閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
2/13
【エントランス】
3/13
【エントランス】エントランスラウンジ。採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
4/13
【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(空き要確認)
5/13
【周辺】MEGAドン・キホーテ 勝田店 徒歩7分。 540m
6/13
【周辺】マルトSC春日店 徒歩9分。 660m
7/13
【周辺】ツルハドラッグ勝田店 徒歩9分。 670m
8/13
【周辺】ひたちなか市立東石川小学校 徒歩8分。 640m
9/13
【周辺】ひたちなか市立勝田第一中学校 徒歩13分。 1010m
10/13
【周辺】（株）日立製作所ひたちなか総合病院 徒歩3分。 240m
11/13
【周辺】水戸信用金庫勝田支店 徒歩5分。 350m
12/13
【周辺】ひたちなか郵便局 徒歩3分。 220m
13/13ザ・レジデンスアネージュ石川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・レジデンスアネージュ石川の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,495万円 （39万円 / m²） 63.53m²の部屋
〜4,288万円 （53万円 / m²） 80.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.53m²の部屋の場合 | 80.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,495万円 | 4,288万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万9,350円 | 148万1,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万9,350円 | 152万1,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,401万8,381円 | 4,135万5,940円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ひたちなか市石川町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,934万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,888万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,660万円 | 90.7％ |
| 築15年(11年後) | 2,432万円 | 82.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,205万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,495万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 2,457万円 |
| 6年後(築10年) | 90.7％ | 2,263万円 |
| 11年後(築15年) | 82.9％ | 2,069万円 |
| 16年後(築20年) | 75.1％ | 1,875万円 |
このマンションと、ひたちなか市石川町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (63.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 49万円 / m² |
ザ・レジデンスアネージュ石川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.82%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：-6.11% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンスアネージュ石川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 78.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3,790万円 | 78.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年11月 |
| 3,480万円 | 73.92m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,990万円 | 78.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 3,940万円 | 78.03m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 2,880万円 | 63.53m² | 2LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 73.92m² | 3LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,890万円 | 63.53m² | 2LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 78.03m² | 2LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 63.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.14万円 / 月 63.53m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 80.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・レジデンスアネージュ石川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンスアネージュ石川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムステージ | 1,455万円 〜 2,529万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町3丁目8-20 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド水戸三の丸 | 3,421万円 〜 5,029万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目2-28 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ザ・レジデンスアネージュ石川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ザ・レジデンスアネージュ石川から近い順に表示しています
地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
社員画像
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ザ・レジデンスアネージュ石川 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県ひたちなか市石川町21-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 7階
1/5
2LDK 9階
2/5
3LDK 9階
3/5
2LDK 10階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社秋山工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県ひたちなか市石川町21-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 勝田駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
