神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
6,535 万円 56.7m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】ローソンストア100登戸新町店 徒歩2分。コンビニ 140m
5/10
【周辺】ファミリーマート登戸駅前店 徒歩4分。コンビニ 320m
6/10
【周辺】東急ストア 徒歩6分。スーパー 460m
7/10
【周辺】ウェルパーク向ヶ丘遊園南口店 徒歩12分。ドラックストア 940m
8/10
【周辺】マクドナルド 徒歩3分。ファストフード 230m
9/10
【周辺】ドトールコーヒーショップ小田急登戸店 徒歩3分。飲食店 220m
10/10パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！
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6,535万円 （115万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜7,761万円 （137万円 / m²） 56.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市多摩区登戸)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,844万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,781万円 | 98.4％ |
| 築10年(7年後) | 3,623万円 | 94.3％ |
| 築15年(12年後) | 3,465万円 | 90.1％ |
| 築20年(17年後) | 3,307万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 6,535万円 |
| 2年後(築5年) | 98.4％ | 6,428万円 |
| 7年後(築10年) | 94.3％ | 6,159万円 |
| 12年後(築15年) | 90.1％ | 5,891万円 |
| 17年後(築20年) | 86.0％ | 5,623万円 |
このマンションと、川崎市多摩区登戸の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,535万円 (56.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも80％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 115万円 / m² | 64万円 / m² |
パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55%、 2年前→1年前：-1.47%、 1年前→今年：-1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市多摩区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ登戸ステーションアヴェニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 56.70m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,535万円 |
| 買取 | 3,921万円 〜 5,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.91万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
21.79万円 / 月 56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ登戸ステーションアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ登戸ステーションアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Growth | 2,045万円 〜 3,978万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2422-3 |
2021年7月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルエイ7 | 2,330万円 〜 3,339万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ConfortChatte | 2,323万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3416-5 |
2023年2月（築3年） 地上7階 / 全12戸 |
| maruei6 | 2,609万円 〜 3,089万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2429 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テラス・エクラ | 3,280万円 〜 3,882万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3418-4 |
2021年12月（築5年） 地上5階 / 全10戸 |
| GranSoleil登戸 | 3,140万円 〜 3,717万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2566-1 |
2021年1月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フランディール大泉 | 2,781万円 〜 7,096万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2540-1 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| avenir登戸南武町 | 3,439万円 〜 5,869万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3380-1 |
2023年11月（築3年） 地上6階 / 全12戸 |
| エンデバー登戸 | 4,384万円 〜 6,613万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3382 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全29戸 |
| Log登戸駅前 | 1,765万円 〜 2,148万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2608-5 |
2024年7月（築2年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロン・ボヌール | 3,147万円 〜 3,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2171-1 |
2024年5月（築2年） 地上8階 / 全21戸 |
| KOEIレジデンス | 4,535万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2510 |
2024年5月（築2年） 地上7階 / 全24戸 |
| セレスト | 2,354万円 〜 3,742万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年8月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャンパスヴィレッジ登戸 | 1,205万円 〜 1,517万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3095-4 |
2022年3月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| THECROSSSITE登戸 | 1,396万円 〜 1,667万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目1-34 |
2024年1月（築2年） 地上7階 / 全114戸 |
| CARINAKojiya | 4,313万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2068 |
2024年6月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| DIAMANTEKojiya | 2,179万円 〜 2,596万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2066-1 |
2021年10月（築5年） 地上6階 / 全24戸 |
| プロポンス登戸 | 2,174万円 〜 3,321万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1874 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全26戸 |
| TRACK向ヶ丘遊園 | 2,199万円 〜 4,091万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| アザーレ・レクシオ登戸 | 1,530万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2021 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンパーク登戸 | 1,704万円 〜 2,047万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町108 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド向ヶ丘遊園 | 5,089万円 〜 6,038万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2779-11 |
2024年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ登戸 | 3,355万円 〜 6,494万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目16-15 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| リーフィアレジデンス狛江スタイルアベニュー | 5,993万円 〜 7,159万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目33 |
2021年6月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| SHOKENレジデンス川崎登戸WEST | 1,227万円 〜 1,432万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目27-29 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア中野島 | 2,378万円 〜 2,776万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目12-3 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全148戸 |
| ポルトエスポワール中野島 | 2,360万円 〜 4,268万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目26-10 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライフレビュー川崎久地グランヒル | 4,036万円 〜 5,610万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾6丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全108戸 |
| milan | 3,282万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目4-4 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全14戸 |
| コンフォートフロンティア | 1,543万円 〜 1,811万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目26-9 |
2023年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 登戸パーク・ホームズ | 4,147万円 〜 5,379万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3460-1 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全43戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 3,021万円 〜 5,105万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2061 |
2000年10月（築26年） 地上14階 / 全66戸 |
| パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 4,019万円 〜 5,220万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1992 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全64戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ参番館 | 4,814万円 〜 5,860万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目20-11 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 | 3,154万円 〜 4,305万円 | 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目1-20 |
1995年12月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| 向ヶ丘遊園パーク・ホームズ | 2,380万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸190-1 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| 向ヶ丘遊園東パーク・ホームズ | 2,548万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目12-33 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ参番館 | 2,417万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目6-1 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中野島南パーク・ホームズ | 3,353万円 〜 4,083万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目13-7 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多摩川中野島パーク・ホームズ弐番館 | 3,615万円 〜 4,766万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目15-20 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ | 2,808万円 〜 3,684万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目2-16 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全67戸 |
| 多摩川久地パーク・ホームズ弐番館 | 3,334万円 〜 3,796万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-10 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ登戸ステーションアヴェニュー |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2408-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月24日]
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