価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市出町414-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
680 万円 50m²の部屋
〜1,158 万円 62.88m²の部屋
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フラワー2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
50m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
680万円50m²の部屋14万円 / m²
〜1,158万円62.88m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 680万円 |
買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.83万円50m²の部屋
〜8.05万円62.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラワー2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワー2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
5.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
6.3万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
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フラワー2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-9.28% )
滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラワー2番館 |
---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市出町414-7 |
交通 |
|
【外観】西側より撮影
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「近江八幡市立八幡小学校まで1372m」
【周辺】中学校「近江八幡市立八幡中学校まで1676m」
【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1671m」
【周辺】役所「近江八幡市役所まで460m」
【周辺】郵便局「近江八幡郵便局まで511m」
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラワー1番館 | 689万円 〜 1,111万円 | 滋賀県近江八幡市出町414-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾンニシムラ | 1,056万円 〜 1,288万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町221-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
アムールワン | 1,000万円 〜 1,246万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1597 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
リヴェールJUN | 847万円 〜 1,167万円 | 滋賀県近江八幡市白鳥町13-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
アトレOSマンション | 876万円 〜 1,446万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟 | 1,357万円 〜 2,066万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上13階 / 全126戸 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟 | 1,430万円 〜 3,295万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 |
1990年1月(築35年) 地上14階 / 全126戸 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館A棟 | 1,437万円 〜 2,176万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1 |
1989年6月(築36年) 地上8階 / 全79戸 |
NOVA近江八幡 | 791万円 〜 1,434万円 | 滋賀県近江八幡市日吉野町770 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全115戸 |
プレアール近江八幡 | 502万円 〜 998万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町233 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください