価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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お客様の大切な財産をご満足のいくように、新たな買主様に引き継ぐお手伝いを誠心誠意させていただきます。会社は横浜にございますが、横三地区に注力しています!
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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プレシス横浜ベイサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,300万円 |
60m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,433万円58m²の部屋59万円 / m²
〜4,323万円60m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシス横浜ベイサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
4,080万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4,300万円 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,433万円 |
買取 | 2,060万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.31万円58m²の部屋
〜20.95万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレシス横浜ベイサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレシス横浜ベイサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】あけぼの幼稚園まで455m
【周辺】【公園】富岡総合公園まで650m
【周辺】【スーパー】そうてつローゼンまで98m
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機テックランド横浜金沢店まで278m
【周辺】【駅】鳥浜駅まで428m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LOC'Sヨコハマベイサイド | 1,136万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目2-6 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全89戸 |
ティーリーフ横浜ベイステージ | 1,365万円 〜 1,693万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町10-3 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
根岸公舎 | 1,239万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目176-1 |
2024年6月(築1年) 地上6階 / 全 - 戸 |
zimaterrace上大岡 | 1,038万円 〜 1,307万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目16 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライム金沢文庫 | 3,580万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-3 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全106戸 |
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