価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南17条西17丁目3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,276 万円 35.2m²の部屋
〜3,859 万円 84.23m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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ALPHASQUARES17の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.4万円 |
84.13m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
59.85m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
35.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.3万円 |
84.13m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.1万円 |
83.74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
59.85m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料14.2万円 |
84.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
35.2m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,276万円35.2m²の部屋36万円 / m²
〜3,859万円84.23m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,276万円 |
買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.94万円35.2m²の部屋
〜15.51万円84.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALPHASQUARES17の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALPHASQUARES17が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 58.92m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
14.2万円 / 月 | 84.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
14.4万円 / 月 | 84.13m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
14.1万円 / 月 | 83.74m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
11.7万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 35.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
14.3万円 / 月 | 84.13m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
14万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ALPHASQUARES17周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ALPHASQUARES17 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】その他駐車場
【地図】
【周辺】アクロスプラザ南22条(1993m)
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RESTSON伏見 | 2,205万円 〜 2,745万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目1-29 |
2023年4月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
F・DRESSFUSIMI | 2,086万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目4-18 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全7戸 |
Shanti山鼻 | 1,155万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-3 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワゾブルー | 1,325万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
CARRERA行啓通 | 1,375万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル山鼻 | 1,392万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-17 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
カオン山鼻 | 1,236万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目1-21 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
NOVA山鼻 | 1,246万円 〜 2,336万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目2-30 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
BORN1214 | 942万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-1 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
フランリーズ | 1,532万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目1-26 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
ラフィナート南16条 | 1,436万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市中央区南16条西10丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全31戸 |
BRAMA南11条 | 2,234万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目2-6 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
アルシオーネS12 | 1,766万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
M'sGardenS17 | 1,261万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-26 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
DPRESIDENCE山鼻 | 1,402万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ブリリアントS17 | 1,231万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-16 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ハーネス南11条 | 1,237万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目1-22 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメールKM | 2,153万円 〜 3,338万円 | 北海道札幌市中央区南11条西23丁目4-15 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
グランファーレ札幌山鼻レガリアWESTWING | 3,066万円 〜 3,908万円 | 北海道札幌市中央区南20条西9丁目1-16 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラシア山鼻 | 2,154万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目3-14 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANMODEYAMAHANA | 955万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市中央区南24条西12丁目3-17 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
GrandMerVilla9.16 | 1,530万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-26 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
グローリア南10 | 1,059万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-25 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
C'estlavie | 2,207万円 〜 3,486万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目2-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
シティホーム円山ザ・ヴィラ | 2,364万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市中央区南9条西23丁目3-10 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全34戸 |
ル・ヌアージュ山鼻南 | 1,123万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-31 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ぴあ南17条 | 1,246万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目2-3 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メニーズコート東屯田通 | 839万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市中央区南22条西8丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グラシアス山鼻 | 1,325万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-21 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
Alegria南10条 | 1,224万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市中央区南10条西11丁目2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください