滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,482 万円 57m²の部屋
〜1,833 万円 58m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
6/11
【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1513m」
7/11
【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3507m」
8/11
【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1058m」
9/11
【周辺】役所「近江八幡市役所まで1123m」
10/11
【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで544m」
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1513m」
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【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3507m」
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【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1058m」
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【周辺】役所「近江八幡市役所まで1123m」
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【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで544m」
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【外観】
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【駐車場】駐車場
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【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1513m」
7/11
【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3507m」
8/11
【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1058m」
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【周辺】役所「近江八幡市役所まで1123m」
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フィリシティ21の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,482万円 （26万円 / m²） 57m²の部屋
〜1,833万円 （32万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
フィリシティ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.71%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：5.87% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
近江八幡市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,186万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 57m²の部屋
〜
7.3万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィリシティ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィリシティ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンクレール | 1,326万円 〜 1,639万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6 |
1993年2月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| フラワー3番館 | 1,454万円 〜 2,133万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1568-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| アミティエ近江八幡 | 1,140万円 〜 1,346万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町215-1 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランシャリオ1番館 | 1,145万円 〜 1,348万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町228-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ブルー近江八幡 | 1,202万円 〜 1,498万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町136-1 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全73戸 |
| アル・ヴィラージュ | 1,231万円 〜 1,444万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランバリュー | 1,611万円 〜 1,903万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目7-3 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンクレーネ | 719万円 〜 1,312万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南1丁目3-13 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| VILLABADENBADEN | 1,314万円 〜 1,558万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| レナジア近江八幡 | 1,256万円 〜 1,637万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町211-7 |
1994年1月（築32年） 地上9階 / 全17戸 |
| グリーン茨木 | 1,143万円 〜 1,462万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目9-7 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| タイハイツ桜宮 | 956万円 〜 1,603万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町207-6 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全39戸 |
| パールグレイス | 996万円 〜 1,412万円 | 滋賀県近江八幡市中村町36-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルデュール四季彩 | 1,341万円 〜 1,578万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 近江八幡グリーンマンション2番館 | 1,271万円 〜 2,131万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-3 |
1995年2月（築31年） 地上15階 / 全127戸 |
| 近江八幡グリーンマンション | 1,285万円 〜 2,083万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-23 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全80戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィリシティ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィリシティ21から近い順に表示しています
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経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィリシティ21 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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