ホームズマンション売却マンション査定滋賀県近江八幡市フィリシティ21

フィリシティ21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,393 万円 57m²の部屋

1,760 万円 58m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フィリシティ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィリシティ21の売却に強い不動産会社 5社

フィリシティ21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィリシティ21から近い順に表示しています

ピタットハウス近江八幡店 株式会社アソシエホーム
物件から
0.7
  • 滋賀県近江八幡市堀上町190-1 リファインドパレス107号
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

売る・貸す どっちも査定のピタットハウス

売るか、貸すか迷ったら?
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案!
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。
また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 伸之
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003589号
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
0.9
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
8.5
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
センチュリー21Core
物件から
9.2
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

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  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
16.6
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩2分

近鉄不動産 草津営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フィリシティ21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,393万円57m²の部屋24万円 / m²

1,760万円58m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,393万円
買取 836万円 〜 1,115万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィリシティ21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

6.15万円57m²の部屋

7.33万円58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィリシティ21の賃料掲載履歴(5件)

フィリシティ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィリシティ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2022年12月
6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年4月
6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年3月
6万円 / 月 57.00m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
6万円 / 月 57.00m² 3LDK / 2階 2020年6月

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フィリシティ21周辺の中古マンション価格推移情報

フィリシティ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、 2年前→1年前:8.37%、 1年前→今年:0.81%

滋賀県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フィリシティ21
所在地 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 安土駅 4km
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1513m」

    【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1513m」

  • 【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3507m」

    【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3507m」

  • 【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1058m」

    【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで1058m」

  • 【周辺】役所「近江八幡市役所まで1123m」

    【周辺】役所「近江八幡市役所まで1123m」

  • 【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで544m」

    【周辺】郵便局「近江八幡鷹飼郵便局まで544m」

築年月(築年数) 1994年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 21戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンクレール 1,267万円 〜 1,581万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6 1993年2月(築32年)
地上5階 / 全24戸
フラワー3番館 1,343万円 〜 1,996万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町1568-1 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全22戸
アミティエ近江八幡 1,079万円 〜 1,304万円 滋賀県近江八幡市堀上町215-1 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全18戸
グランシャリオ1番館 1,082万円 〜 1,303万円 滋賀県近江八幡市堀上町228-3 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グラン・ブルー近江八幡 1,190万円 〜 1,490万円 滋賀県近江八幡市堀上町136-1 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全73戸
アル・ヴィラージュ 1,134万円 〜 1,360万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グランバリュー 1,489万円 〜 1,806万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目7-3 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
メゾンクレーネ 768万円 〜 1,266万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町南1丁目3-13 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全12戸
VILLABADENBADEN 1,211万円 〜 1,466万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-2 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全24戸
レナジア近江八幡 1,159万円 〜 1,586万円 滋賀県近江八幡市桜宮町211-7 1994年1月(築31年)
地上9階 / 全17戸
グリーン茨木 1,051万円 〜 1,368万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目9-7 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全27戸
タイハイツ桜宮 887万円 〜 1,546万円 滋賀県近江八幡市桜宮町207-6 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全39戸
ベルデュール四季彩 1,238万円 〜 1,492万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全24戸
近江八幡グリーンマンション2番館 1,297万円 〜 2,203万円 滋賀県近江八幡市中村町49-3 1995年2月(築30年)
地上15階 / 全127戸
近江八幡グリーンマンション 1,222万円 〜 2,021万円 滋賀県近江八幡市中村町49-23 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全80戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィリシティ21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィリシティ21の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィリシティ21の売り時ですか?
フィリシティ21がある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で14.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.54%、2年前→1年前:8.37%、1年前→今年:0.81%)
滋賀県の直近3年間の変動(13.74%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日