価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都世田谷区桜3丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,754 万円 18.21m²の部屋
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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業界23年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
WINDS世田谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
18.21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,754万円18.21m²の部屋96万円 / m²
〜2,299万円20.2m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,754万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.19万円18.21m²の部屋
〜8.85万円20.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WINDS世田谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWINDS世田谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WINDS世田谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WINDS世田谷 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区桜3丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】私立聖ドミニコ学園中学校 徒歩39分。中学校 3070m
【周辺】無印良品 徒歩27分。ショッピングセンター 2130m
【周辺】サミットストア桜店 徒歩3分。スーパー 220m
【周辺】セブンイレブン馬事公苑店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】ウェルパーク桜新町店 徒歩10分。ドラックストア 770m
【周辺】くろがねや 徒歩38分。ホームセンター 3040m
【周辺】セブンイレブン馬事公苑店 徒歩2分。コンビニ 100m
【周辺】大岡山北口商店街 徒歩84分。 6670m
【周辺】ウェルパーク桜新町店 徒歩10分。ドラックストア 770m
【周辺】私立日本大学文理学部 徒歩40分。 3160m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RJcasa桜新町 | 2,427万円 〜 4,859万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソブローテ桜新町 | 1,622万円 〜 2,021万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目12 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全113戸 |
FARE桜新町5 | 1,669万円 〜 4,874万円 | 東京都世田谷区上用賀1丁目19-12 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOU桜新町 | 2,083万円 〜 5,732万円 | 東京都世田谷区弦巻4丁目11-2 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
スカイコートグレース世田谷弦巻 | 2,436万円 〜 2,958万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目28-3 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プライムメゾン桜新町 | 2,417万円 〜 7,002万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全40戸 |
KARITAS用賀 | 1,785万円 〜 5,262万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目6-14 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全22戸 |
グランフラット桜新町 | 2,461万円 〜 3,207万円 | 東京都世田谷区桜新町2丁目26-11 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
RJカーサ弦巻 | 2,001万円 〜 4,832万円 | 東京都世田谷区弦巻3丁目19 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
グランデュオ経堂12 | 2,588万円 〜 3,019万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目38 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
Fullea世田谷 | 2,031万円 〜 3,581万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目6-3 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
リ・クラウド・クルー | 2,876万円 〜 6,425万円 | 東京都世田谷区用賀3丁目21-10 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ASTILEstudioKYODO | 2,914万円 〜 3,530万円 | 東京都世田谷区経堂5丁目20-15 |
2022年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュオ世田谷13 | 2,208万円 〜 2,574万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目20-1 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス経堂レジデンス | 8,305万円 〜 1億 361万円 | 東京都世田谷区経堂5丁目38-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全91戸 |
COCOFLATSETSTSYA | 1,661万円 〜 4,588万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目21-2 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
プラチナフォルム世田谷 | 1,707万円 〜 2,160万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目1-21 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
Partique世田谷EAST | 2,360万円 〜 2,725万円 | 東京都世田谷区世田谷3丁目15-11 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全13戸 |
WELLSQUAREISM用賀 | 2,265万円 〜 6,098万円 | 東京都世田谷区用賀4丁目18-8 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
フィオーレ桜新町 | 1,686万円 〜 2,120万円 | 東京都世田谷区新町3丁目2-13 |
2022年12月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
ルネサンスコート世田谷区役所前 | 2,589万円 〜 3,080万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目10-10 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
SunflowerGarden | 2,559万円 〜 3,091万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目13-14 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全46戸 |
フレシア経堂 | 2,575万円 〜 3,082万円 | 東京都世田谷区経堂2丁目9-6 |
2021年12月(築3年) 地上4階 / 全38戸 |
SCOMMONS | 2,628万円 〜 4,163万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目17-10 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
GLORIOSCELTO桜新町 | 2,404万円 〜 5,647万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目28-11 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク世田谷豪徳寺 | 2,410万円 〜 2,970万円 | 東京都世田谷区豪徳寺2丁目29-13 |
2022年7月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス駒沢レジデンス | 7,234万円 〜 9,016万円 | 東京都世田谷区駒沢3丁目27-9 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルスクエア用賀 | 4,510万円 〜 5,917万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目30-15 |
2023年9月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
シャンス桜新町 | 3,738万円 〜 4,833万円 | 東京都世田谷区新町1丁目36-7 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全40戸 |
用賀レーベル | 1,883万円 〜 8,053万円 | 東京都世田谷区用賀2丁目29 |
2023年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
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