ホームズマンション売却マンション査定滋賀県近江八幡市リヴェールJUN

リヴェールJUN 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県近江八幡市白鳥町13-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

727 万円 57.96m²の部屋

1,031 万円 60.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1083m」

    【周辺】小学校「近江八幡市立桐原東小学校まで1083m」

    5/10
  • 【周辺】中学校「近江八幡市立八幡中学校まで2505m」

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    6/10
  • 【周辺】中学校「近江八幡市立八幡西中学校まで3171m」

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    7/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「HOPPA近江八幡まで1345m」

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    8/10
  • 【周辺】高校「滋賀県立八幡高校まで993m」

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    9/10
  • 【周辺】役所「近江八幡市役所まで926m」

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リヴェールJUNの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リヴェールJUNの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 リヴェールJUN2階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

60.05m² 1LDK 南東 物件詳細
アパマンショップ近江八幡店 株式会社 エルアイシー
2階 リヴェールJUN2階5.7万円

賃貸募集中

賃料 5.7万円

57.96m² 2LDK 南東 物件詳細
エイブルネットワーク石山店 有限会社壹心プロパティーズ

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リヴェールJUNは売ったらいくら?参考査定価格

727万円 (13万円 / m²) 57.96m²の部屋

1,031万円 (17万円 / m²) 60.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.96m²の部屋の場合 60.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 727万円 1,031万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 40万6,230円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 44万6,230円
手元に残る金額(A - B) 690万742円 985万6,891円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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リヴェールJUN周辺の中古マンション価格推移情報

リヴェールJUN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 10.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:2.76%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

近江八幡市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 727万円
買取 436万円 〜 582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リヴェールJUNは貸したらいくら?参考賃料

5.63万円 / 月 57.96m²の部屋

6.94万円 / 月 60.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リヴェールJUNの賃料掲載履歴(3件)

リヴェールJUNの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリヴェールJUNが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 60.00m² 3DK / 1階 2023年1月〜2023年4月
5.5万円 / 月 57.96m² 3DK / 1階 2020年12月〜2021年6月
5.6万円 / 月 60.05m² 3LDK / 1階 2020年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンクレール 1,020万円 〜 1,324万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6 1993年2月(築34年)
地上5階 / 全24戸
アトレOSマンション 808万円 〜 1,366万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町456 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全24戸
アミティエ近江八幡 829万円 〜 1,022万円 滋賀県近江八幡市堀上町215-1 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全18戸
メゾンニシムラ 962万円 〜 1,150万円 滋賀県近江八幡市桜宮町221-2 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
プレアール近江八幡 471万円 〜 866万円 滋賀県近江八幡市堀上町233 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館A棟 1,427万円 〜 2,116万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目2-1 1989年6月(築37年)
地上8階 / 全79戸
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館B棟 1,369万円 〜 2,032万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 1990年1月(築37年)
地上13階 / 全126戸
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館C棟 1,646万円 〜 3,683万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町南4丁目1-3 1990年1月(築37年)
地上14階 / 全126戸
フラワー1番館 591万円 〜 956万円 滋賀県近江八幡市出町414-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全28戸
フラワー2番館 580万円 〜 1,060万円 滋賀県近江八幡市出町414-7 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全24戸
シェソワ 842万円 〜 1,039万円 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目9-1 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リヴェールJUNの売却に強い不動産会社 9社

リヴェールJUNの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リヴェールJUNから近い順に表示しています

ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
物件から
0.3
  • 滋賀県近江八幡市中村町734
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩4分

地元密着、経験豊富なスタッフが対応します

私たちのお店では、近江八幡市と東近江市を中心に土地・中古・新築と盛りだくさんの情報を店頭で気軽に探せます。また売却のご相談や不動産全般の事など初めての方でも分かり易く、経験豊富なスタッフが親切丁寧にアドバイス致します!皆様のご来店をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷口 豊
  • 免許番号滋賀県知事(6)第2694号
ピタットハウス近江八幡店 株式会社アソシエホーム
物件から
0.6
  • 滋賀県近江八幡市堀上町190-1 リファインドパレス107号
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分

売る・貸す どっちも査定のピタットハウス

売るか、貸すか迷ったら?
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案!
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。
また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 伸之
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003589号
株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
物件から
0.7
  • 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩15分
  • 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩15分

1999年創業の信用と実績

長年にわたり蓄積してきた情報、住宅のノウハウ、スケールメリットを活かしたネットワークでお客様の多様なニーズにお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
安土不動産株式会社
物件から
2.5
  • 滋賀県近江八幡市北之庄町1345番地7
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 3.2km
  • JR東海道・山陽本線 安土駅 5.2km

近江八幡市を中心とした地域密着型企業です

お客様目線でお客様のペース、ご希望条件に合わせて、不動産売却のお手伝いをしております。
不動産売却にあたり、近隣販売状況や成約事例等、大切な部分もお伝えしますが、一番重要であるお客様のご事情やご希望に合わせた販売を心がけております。
滋賀県内全域での営業経験がございますので、どの地域でもお任せくださ

社員画像

社員画像

  • 代表者小西 景太
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003903号
株式会社匠工房 野洲店
物件から
8.2
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分

経験豊富なスタッフが売却をサポートします

滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
センチュリー21Core
物件から
9.0
  • 滋賀県野洲市小篠原2213-4
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩1分

不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。

2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験20年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅貝 敦史
  • 免許番号滋賀県知事(1)第3845号
KAEDE PLUS不動産 株式会社Kaede plus
物件から
9.6
  • 滋賀県野洲市市三宅2379-1
  • JR東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩9分

信頼できるパートナーと納得の不動産売却を

カエデプラス不動産は、お客様の不動産を「最良の結果」でお手伝いする売却専門チームを設けております。地域の相場や市場動向を熟知した担当者が、根拠ある査定と誠実なご提案で安心の取引を実現します。スピードよりも「信頼」を大切に。ご相談から成約まで「任せてよかった」と思っていただける売却をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 拓馬
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004081号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
16.5
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
HIKONE不動産
物件から
20.5
  • 滋賀県彦根市平田町194番地2-1階(西側)
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩25分

当社は不動産売却専門店です!

彦根市を中心に滋賀県内で不動産売却をご検討中のお客様・ご売却にお困りのお客様に100パーセント売主様の立場に立ち、迅速・丁寧に、そして対応力でご売却のお手伝いをさせて頂く「売却」に特化したお店です。ご売却をご検討中のお客様はぜひ、HIKONE不動産にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小原 大典
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004033号

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リヴェールJUNの物件概要

マンション名称 リヴェールJUN
所在地
滋賀県近江八幡市白鳥町13-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 近江八幡駅 徒歩10分(約800m)
  • JR東海道・山陽本線 / 篠原駅 約4.24km

部屋タイプごとの間取り図

  • リヴェールJUN3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/11
  • リヴェールJUN3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/11
  • リヴェールJUN3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/11
  • リヴェールJUN2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • リヴェールJUN3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/11
  • リヴェールJUN2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/11
  • リヴェールJUN1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/11
  • リヴェールJUN3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/11
  • リヴェールJUN2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    9/11
  • リヴェールJUN3DK3階間取り

    3DK 3階

    10/11
  • リヴェールJUN2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1991年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月6日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リヴェールJUNを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リヴェールJUNの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リヴェールJUNに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リヴェールJUNの売り時ですか?
リヴェールJUNがある近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で10.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.39%、2年前→1年前:7.98%、1年前→今年:2.76%)
滋賀県の直近3年間の変動(7.18%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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