価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市桜宮町207-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
749 万円 47.95m²の部屋
〜1,372 万円 63.21m²の部屋
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タイハイツ桜宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
52m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
749万円47.95m²の部屋16万円 / m²
〜1,372万円63.21m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 749万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円47.95m²の部屋
〜8.23万円63.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タイハイツ桜宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタイハイツ桜宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.2万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 63.21m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
5万円 / 月 | 63.21m² | 3DK / 7階 | 2021年12月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
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タイハイツ桜宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.07%、 2年前→1年前:2.31%、 1年前→今年:-9.28% )
滋賀県の直近3年間の変動(12.51% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タイハイツ桜宮 |
---|---|
所在地 | 滋賀県近江八幡市桜宮町207-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「近江八幡市立八幡小学校まで889m」
【周辺】中学校「近江八幡市立八幡中学校まで1604m」
【周辺】高校「滋賀県立八幡商業高校まで982m」
【周辺】役所「近江八幡市役所まで343m」
【周辺】郵便局「近江八幡郵便局まで332m」
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
近江八幡グリーンマンション2番館 | 1,232万円 〜 2,156万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-3 |
1995年2月(築30年) 地上15階 / 全127戸 |
フラワー3番館 | 1,174万円 〜 1,804万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1568-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
東洋マンション | 1,343万円 〜 1,697万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町1535 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
アル・ヴィラージュ | 974万円 〜 1,210万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
フィリシティ21 | 1,217万円 〜 1,596万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
グリーン茨木 | 864万円 〜 1,164万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目9-7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
VILLABADENBADEN | 1,047万円 〜 1,312万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目2-2 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルデュール四季彩 | 1,050万円 〜 1,314万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グラン・ブルー近江八幡 | 1,125万円 〜 1,448万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町136-1 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全73戸 |
グランドールTakagai | 318万円 〜 1,018万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目7-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
グランバリュー | 1,294万円 〜 1,626万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
グランシャリオ1番館 | 919万円 〜 1,148万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町228-3 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシャリオ2番館 | 1,190万円 〜 1,506万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町228-1 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール須舞 | 980万円 〜 1,501万円 | 滋賀県近江八幡市西本郷町東8-10 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレーネ | 654万円 〜 1,129万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南1丁目3-13 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
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