東京都多摩市鶴牧1丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,713 万円 42.4m²の部屋
〜2,597 万円 49.93m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
オークハイツ多摩の売却に役立つ情報をチェック!
オークハイツ多摩の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
49.93m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社賃貸ステーション 多摩センター店 | ||||||
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1,713万円 (40万円 / m²) 42.4m²の部屋
〜2,597万円 (52万円 / m²) 49.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.4m²の部屋の場合 | 49.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,713万円 | 2,597万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 63万1,290円 | 92万3,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 67万1,290円 | 96万3,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,645万1,843円 | 2,500万6,528円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オークハイツ多摩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 4.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.59%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.41% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,713万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.13万円 / 月 42.4m²の部屋
〜
10.86万円 / 月 49.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークハイツ多摩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークハイツ多摩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 3階 | 2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 49.93m² | 3DK / 5階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 9万円 / 月 | 49.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス多摩 | 1,074万円 〜 3,310万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目3-10 |
1985年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| タナホーム山王下 | 1,032万円 〜 2,671万円 | 東京都多摩市山王下1丁目5-10 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ多摩センター2 | 373万円 〜 574万円 | 東京都多摩市山王下1丁目12-5 |
1984年6月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
| リバーサイド山王下 | 786万円 〜 2,088万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5-6 |
1983年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩パークハイツ | 1,362万円 〜 2,638万円 | 東京都多摩市落合3丁目8-7 |
1986年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トウタクサン | 738万円 〜 2,337万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目60-8 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンライフ多摩センター1 | 354万円 〜 649万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目59-11 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全40戸 |
| グリーンメゾン鶴牧33-13-9号棟 | 2,091万円 〜 2,725万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-9 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンメゾン鶴牧33-13-8号棟 | 2,271万円 〜 2,959万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-8 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全246戸 |
| ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-6号棟 | 2,290万円 〜 2,972万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-6 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全115戸 |
| グリーンメゾン鶴牧33-13-1号棟 | 3,357万円 〜 4,709万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-1 |
1984年3月(築43年) 地上11階 / 全246戸 |
| ヒルサイドテラス豊ケ丘11-53-2号棟 | 2,155万円 〜 2,796万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目53-2 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全115戸 |
| ルミエール | 1,010万円 〜 2,596万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-1 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン鶴牧33-13-2号棟 | 2,656万円 〜 3,143万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-2 |
1983年3月(築44年) 地上11階 / 全246戸 |
| コープタウン松が谷54-1号棟 | 1,557万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市松が谷54-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンメゾン鶴牧33-13-4号棟 | 2,587万円 〜 3,356万円 | 東京都多摩市鶴牧3丁目13-4 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
| コープタウン松が谷54-2号棟 | 1,812万円 〜 2,351万円 | 東京都八王子市松が谷54-2 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全142戸 |
| コープタウン松が谷54-3号棟 | 1,716万円 〜 2,227万円 | 東京都八王子市松が谷54-3 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全142戸 |
| コープタウン松が谷54-6号棟 | 2,549万円 〜 2,956万円 | 東京都八王子市松が谷54-6 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープタウン松が谷54-7号棟 | 2,164万円 〜 2,808万円 | 東京都八王子市松が谷54-7 |
1984年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート落合55-8-20号棟 | 1,685万円 〜 2,198万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-20 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全283戸 |
| エステート落合55-8-1号棟 | 2,039万円 〜 2,913万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-1 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全283戸 |
| エステート落合55-8-17号棟 | 2,352万円 〜 3,051万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-17 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊ケ丘22-15-7号棟 | 1,726万円 〜 2,240万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目15-7 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート落合55-8-15号棟 | 2,651万円 〜 3,881万円 | 東京都多摩市落合5丁目8-15 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全283戸 |
| ホームタウン落合55-9-23号棟 | 2,139万円 〜 2,775万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-23 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全186戸 |
| ホームタウン落合55-9-24号棟 | 2,140万円 〜 2,442万円 | 東京都多摩市落合5丁目9-24 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全186戸 |
| 多摩ニュータウン落合六丁目ハイツ | 2,070万円 〜 2,479万円 | 東京都多摩市落合6丁目1-1 |
1984年3月(築43年) 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・グレーイノウエ | 606万円 〜 769万円 | 東京都八王子市大塚622-21 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートイン大塚 | 308万円 〜 495万円 | 東京都八王子市大塚639-2 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークハイツ多摩 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都多摩市鶴牧1丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月22日]
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