この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区赤羽西4丁目28-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,896 万円 19.85m²の部屋
〜2,265 万円 19.85m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,896万円19.85m²の部屋96万円 / m²
〜2,265万円19.85m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区赤羽西)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区赤羽西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,636万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,617万円 | 98.8% |
築10年(7年後) | 1,567万円 | 95.8% |
築15年(12年後) | 1,518万円 | 92.8% |
築20年(17年後) | 1,469万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,896万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,874万円 | 98.8% |
7年後(築10年) | 1,817万円 | 95.8% |
12年後(築15年) | 1,760万円 | 92.8% |
17年後(築20年) | 1,703万円 | 89.8% |
このマンションと、北区赤羽西の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (19.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 82万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,896万円 |
買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円19.85m²の部屋
〜9.22万円19.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KensingtonHouseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKensingtonHouseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
KensingtonHouse周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | KensingtonHouse |
---|---|
所在地 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】北区立赤羽図書館 徒歩12分。図書館 950m
築年月(築年数) | 2022年4月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィオラ赤羽 | 1,693万円 〜 2,032万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンベリール | 1,606万円 〜 2,822万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 3,492万円 〜 4,073万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全70戸 |
レクト大和 | 3,665万円 〜 4,368万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ルナーリア | 1,387万円 〜 2,010万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
ジオエント赤羽 | 2,586万円 〜 7,055万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
M'sSquare | 1,918万円 〜 3,457万円 | 東京都北区赤羽西2丁目3-6 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
ルチェンテ赤羽 | 3,261万円 〜 4,892万円 | 東京都北区赤羽南1丁目6 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
コムレジ赤羽 | 1,293万円 〜 6,533万円 | 東京都北区赤羽南2丁目2-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全60戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,198万円 〜 2,990万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ローレルコート赤羽 | 5,406万円 〜 6,611万円 | 東京都北区赤羽南2丁目3-11 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全81戸 |
NK赤羽 | 2,532万円 〜 3,526万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全20戸 |
ラフィスタ赤羽 | 3,111万円 〜 3,696万円 | 東京都北区赤羽南1丁目17-14 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
マキシヴ赤羽西AZ | 1,815万円 〜 2,370万円 | 東京都北区赤羽西6丁目30-9 |
2020年4月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネベル赤羽 | 3,283万円 〜 9,745万円 | 東京都北区赤羽1丁目30-11 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全64戸 |
クレヴィア赤羽レジデンス | 3,046万円 〜 9,676万円 | 東京都北区赤羽2丁目24 |
2021年12月(築3年) 地上14階 / 全68戸 |
モンレーヴ赤羽 | 1,995万円 〜 7,415万円 | 東京都北区赤羽2丁目26-2 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
ALIVIO | 3,747万円 〜 5,016万円 | 東京都北区赤羽2丁目68 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,683万円 〜 4,887万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
QUALITAS | 2,492万円 〜 3,155万円 | 東京都北区中十条4丁目3-11 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全21戸 |
YOKE・7 | 2,295万円 〜 3,174万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,688万円 〜 9,458万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
CRESTTAPP東十条 | 2,231万円 〜 2,926万円 | 東京都北区神谷2丁目24-14 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
REPURE東十条駅前RESIDENCE | 1,636万円 〜 1,929万円 | 東京都北区東十条4丁目15-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,506万円 〜 7,357万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
DBASE十条 | 2,045万円 〜 2,696万円 | 東京都北区上十条4丁目7 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
オープンレジデンシア東十条 | 3,642万円 〜 4,195万円 | 東京都北区十条仲原2丁目1-1 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全33戸 |
フュージョナル北赤羽ドゥエ | 2,004万円 〜 5,566万円 | 東京都北区赤羽北2丁目12-3 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全42戸 |
Tomo東三条 | 3,699万円 〜 4,260万円 | 東京都北区東十条4丁目15 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファキューブ上十条 | 1,683万円 〜 2,079万円 | 東京都北区上十条4丁目20 |
2021年10月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
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