価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,460 万円 64.61m²の部屋
〜2,283 万円 78.2m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール岩槻1番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,100万円 |
71.85m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,460万円64.61m²の部屋23万円 / m²
〜2,283万円78.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール岩槻1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 71.85m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 1,290万円 | 78.20m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,599万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,050万円 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 1,080万円 | 65.00m² | 2LK / 3階 | 2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,460万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.4万円64.61m²の部屋
〜11.98万円78.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール岩槻1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市岩槻区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市岩槻区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.22%、 2年前→1年前：9.27%、 1年前→今年：0.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
さいたま市岩槻区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール岩槻1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン岩槻西原台1丁目店 618ｍ
【周辺】さいたま市立西原小学校 896ｍ
【周辺】さいたま市立西町保育園 1261ｍ
【周辺】さいたま市立西原中学校 1139ｍ
【周辺】岩槻みどり幼稚園 1202ｍ
【周辺】ヤオコー岩槻西町店 1350ｍ
【周辺】岩槻駅(東武 野田線) 1280ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 186戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール岩槻2番館 | 1,177万円 〜 2,683万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目5-2 |
1990年11月（築35年） 地上14階 / 全190戸 |
| エクレール岩槻3番館 | 1,095万円 〜 1,897万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区並木2丁目7-3 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全445戸 |
| コスモ岩槻ステーションビュー | 1,286万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目1-21 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| セザール岩槻 | 600万円 〜 980万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区本町5丁目8-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| ワコーレ大宮七里 | 1,260万円 〜 1,839万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作562-119 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| 大宮七里パークホームズ | 1,294万円 〜 2,603万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野78-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全141戸 |
| ハイム東門前 | 1,426万円 〜 1,958万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前335-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・ロテュース | 448万円 〜 605万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前58-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 七里ガーデン | 1,844万円 〜 2,541万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前165-7 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ大宮七里壱番館 | 1,853万円 〜 2,481万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前23-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイプルコート大宮 | 1,511万円 〜 2,741万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東門前23-4 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全19戸 |
| コスモ東大宮コートベール | 993万円 〜 1,323万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字丸ヶ崎915-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズガーデン東大宮弐番館 | 1,992万円 〜 2,911万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-1 |
1990年6月（築35年） 地上12階 / 全124戸 |
| ライオンズガーデン東大宮参番館 | 1,869万円 〜 3,101万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-6 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン東大宮壱番館 | 1,764万円 〜 2,810万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町702-12 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全160戸 |
| ライオンズガーデン大宮大和田 | 1,288万円 〜 2,112万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町556 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| エントピア | 1,431万円 〜 1,720万円 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町613-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションシュウメイ | 405万円 〜 542万円 | 埼玉県さいたま市見沼区島町396-9 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| ファーストヒルズ | 1,276万円 〜 1,590万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目25-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| グローリア初穂大宮大和田 | 806万円 〜 2,028万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼857-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| コスモ東岩槻 | 871万円 〜 1,473万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区諏訪1丁目2-4 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション大宮大和田 | 665万円 〜 1,991万円 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目1657-73 |
1989年2月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| メゾンアルテミス | 1,269万円 〜 1,777万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目28-9 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第三アルカディア | 987万円 〜 1,701万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4丁目3-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WINBELLSOLO大宮No.11 | 349万円 〜 442万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目10-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルハイム東大宮 | 534万円 〜 2,020万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目7-13 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタルヒルズ | 2,244万円 〜 2,878万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6丁目158-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイム東大宮 | 1,332万円 〜 1,735万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目34-30 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー東大宮2 | 1,981万円 〜 2,394万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目59-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| センチュリー東大宮3 | 877万円 〜 1,968万円 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目58-1 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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