この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北23条西9丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,368 万円 36m²の部屋
〜1,796 万円 36m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください!
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弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
s.field北23の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
36m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,368万円36m²の部屋38万円 / m²
〜1,796万円36m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北二十三条西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北二十三条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,405万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,374万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 1,299万円 | 92.5% |
築15年(12年後) | 1,223万円 | 87.1% |
築20年(17年後) | 1,148万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,368万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,338万円 | 97.8% |
7年後(築10年) | 1,265万円 | 92.5% |
12年後(築15年) | 1,191万円 | 87.1% |
17年後(築20年) | 1,118万円 | 81.7% |
このマンションと、札幌市北区北二十三条西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,368万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,368万円 |
買取 | 821万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
6.03万円36m²の部屋
〜6.82万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
s.field北23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにs.field北23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
s.field北23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.60%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:3.63% )
北海道の直近3年間の変動(10.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | s.field北23 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーアークス北24条店 375m
【周辺】まいばすけっと北23条西5丁目店 766m
【周辺】ダイイチ八軒店 1103m
築年月(築年数) | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MTガーデンノース2 | 1,387万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市北区北22条西7丁目1-6 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス北23条 | 1,261万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-15 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全44戸 |
MTGARDENNorth4 | 1,474万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全36戸 |
GRNDE札幌北大前 | 1,289万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市北区北21条西6丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
ノルテブリッサ24ロード | 2,149万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-24 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全56戸 |
Bフォレスト | 1,386万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
BIBOタワー札幌 | 998万円 〜 2,724万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目2-22 |
2020年9月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
Lueur | 1,099万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
TigerBLD24 | 1,471万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3 |
2023年4月(築2年) 地上8階 / 全35戸 |
ラフィーネ北20条ウエスト | 851万円 〜 1,152万円 | 北海道札幌市北区北20条西4丁目2-16 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
PartireN28 | 1,964万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
ポプラ館北大前 | 1,332万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-3 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
RAFION26 | 1,109万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目2-26 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GriGG | 1,192万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
VivaceN19 | 1,100万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市北区北19条西4丁目2-5 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルム時館 | 1,073万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市北区北18条西7丁目2-1 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
ライトベル北27条 | 1,294万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-13 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイシア・ルーチェ | 1,324万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-10 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
NR29 | 1,852万円 〜 2,396万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
MTガーデンノース3 | 1,376万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-6 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全33戸 |
STEADYSTATEN19 | 909万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目2-37 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッツグランデN23 | 1,329万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-30 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
ミカーサN26 | 1,251万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-23 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールRA・N23 | 1,319万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目5-13 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
AnotherSky北18条 | 690万円 〜 976万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目2-32 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全70戸 |
レーベン北大前THEST1LEA | 1,360万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-17 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全1戸 |
REVEUR | 1,278万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目1 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・クラッセ札幌シティフロント | 1,482万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-5 |
2020年11月(築4年) 地上15階 / 全57戸 |
ソミューム八軒 | 1,394万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目1-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
エリゼ313 | 1,376万円 〜 2,410万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
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