神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,885 万円 70.24m²の部屋
〜4,724 万円 70.24m²の部屋
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【外観】【マンション外観：R5年築】
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【外観】【マンション外観：R5年築】
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【外観】【マンション外観：R5年築】
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【周辺】【伊勢原市立中央保育園】570ｍ 伊勢原駅より徒歩10分ほどにあります。保育園の先生方も丁寧な対応や教育をしています。
4/12
【周辺】【伊勢原市立桜台小学校】1400ｍ 生徒数は多い方だと思います。学校の周りにたくさんの桜の木があるので春になるととても綺麗です。
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【周辺】【伊勢原市立伊勢原中学校】1100ｍ 割と駅からも近い中学校です。 先生方もアットホームで寄り添った教育方針に地元の方々も見守ってくれており、安心して通って貰えます。
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【周辺】【セブンイレブン 伊勢原池端店】420ｍ 伊勢原駅から徒歩10分ほどで県道沿いにあります。近くには牛丼店や洋服屋さんなどもあります。店内も広くお弁当や総菜類も充実しています。
7/12
【周辺】【エスポット 伊勢原店】480ｍ 業務スーパーとホームセンターが一緒になってるので、必要なものは揃います。
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【周辺】【そうてつローゼン 伊勢原駅前店】580ｍ 駅から近く、朝早くから夜まで営業していて便利です。品揃えもいいです。
9/12
【周辺】【いせはらcoma】580ｍ スーパー、薬局、電器店、本屋、レストラン等なにかと便利な商業施設です。
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【周辺】【伊勢原協同病院】920ｍ 伊勢原駅から歩いて15分ほどのところにあります。シャトルバスも運行されています。病院内は大変広く綺麗です。院内はお食事や売店も充実しています。
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【周辺】【寺久保公園】110ｍ こじんまりした公園。遊具は2人乗りのブランコとジャングルジムがあります。
12/12サンクレイドル伊勢原3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンクレイドル伊勢原3の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,885万円 （55万円 / m²） 70.24m²の部屋
〜4,724万円 （67万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,018万円 | 97.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,880万円 | 90.7％ |
| 築15年(12年後) | 1,743万円 | 84.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,605万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 3,885万円 |
| 2年後(築5年) | 97.3％ | 3,782万円 |
| 7年後(築10年) | 90.7％ | 3,524万円 |
| 12年後(築15年) | 84.1％ | 3,266万円 |
| 17年後(築20年) | 77.5％ | 3,009万円 |
このマンションと、伊勢原市桜台の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,885万円 (70.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも83％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 30万円 / m² |
サンクレイドル伊勢原3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -2.28%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.11%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：-9.65% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル伊勢原3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4,780万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4,880万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4,980万円 | 70.24m² | 3LDK / 12階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,885万円 |
| 買取 | 2,331万円 〜 3,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.11万円 / 月 70.24m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急伊勢原駅前マンション | 980万円 〜 1,441万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-2 |
2022年2月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2,720万円 〜 4,290万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 3,109万円 〜 3,780万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル伊勢原3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンクレイドル伊勢原3から近い順に表示しています
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イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル伊勢原3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台2丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 12階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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