ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市サンウエスト天王台

サンウエスト天王台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,827 万円 40.37m²の部屋

2,664 万円 47.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート天王台駅柴崎台店まで124m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート天王台駅柴崎台店まで124m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「おっ母さん食品館天王台店まで136m」

    【周辺】スーパー「おっ母さん食品館天王台店まで136m」

    5/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「くすりの福太郎天王台北口店まで207m」

    【周辺】ドラッグストア 「くすりの福太郎天王台北口店まで207m」

    6/9
  • 【周辺】小学校「我孫子市立我孫子第三小学校まで650m」

    【周辺】小学校「我孫子市立我孫子第三小学校まで650m」

    7/9
  • 【周辺】中学校「我孫子市立我孫子中学校まで1269m」

    【周辺】中学校「我孫子市立我孫子中学校まで1269m」

    8/9
  • 【周辺】幼稚園、保育園「ミルキーホーム天王台園まで397m」

    【周辺】幼稚園、保育園「ミルキーホーム天王台園まで397m」

    9/9

サンウエスト天王台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンウエスト天王台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンウエスト天王台7階11.2万円

賃貸募集中

賃料 11.2万円

47.25m² 1SLDK 西 物件詳細
スターツピタットハウス株式会社 天王台店
5階 サンウエスト天王台5階9.7万円

賃貸募集中

賃料 9.7万円

40.37m² 1LDK 西 物件詳細
スターツピタットハウス株式会社 天王台店

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サンウエスト天王台は売ったらいくら?参考査定価格

1,827万円 (45万円 / m²) 40.37m²の部屋

2,664万円 (56万円 / m²) 47.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 40.37m²の部屋の場合 47.74m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,827万円 2,664万円
① 仲介手数料(税込) 66万8,910円 94万5,120円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 70万8,910円 98万5,120円
手元に残る金額(A - B) 1,755万8,361円 2,564万6,637円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市柴崎台)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

我孫子市柴崎台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,926万円 100%
築5年(1年後) 1,899万円 98.6%
築10年(6年後) 1,762万円 91.5%
築15年(11年後) 1,625万円 84.4%
築20年(16年後) 1,489万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(40.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,827万円
1年後(築5年) 98.6% 1,801万円
6年後(築10年) 91.5% 1,672万円
11年後(築15年) 84.4% 1,542万円
16年後(築20年) 77.3% 1,412万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市柴崎台の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,827万円 (40.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 48万円 / m²

サンウエスト天王台周辺の中古マンション価格推移情報

サンウエスト天王台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.40%、 2年前→1年前:11.87%、 1年前→今年:-3.73%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,827万円
買取 1,097万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンウエスト天王台は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 40.37m²の部屋

12.56万円 / 月 47.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンウエスト天王台の賃料掲載履歴(30件)

サンウエスト天王台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンウエスト天王台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 47.25m² 1LDK / 7階 2026年3月
9.7万円 / 月 40.37m² 1LDK / 5階 2026年3月
10万円 / 月 40.37m² 1LDK / 8階 2026年1月〜2026年2月
10.2万円 / 月 47.74m² 1LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
9.4万円 / 月 40.37m² 1LDK / 3階 2025年11月〜2025年12月
9.3万円 / 月 40.37m² 1LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
9.9万円 / 月 40.37m² 1LDK / 3階 2025年9月〜2025年10月
9.8万円 / 月 40.37m² 1LDK / 2階 2025年9月〜2025年10月
10.8万円 / 月 47.74m² 1LDK / 8階 2025年10月
11.7万円 / 月 47.74m² 1LDK / 7階 2025年7月〜2025年9月
11.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 4階 2025年7月〜2025年9月
11.9万円 / 月 47.74m² 1LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
9.8万円 / 月 40.37m² 1LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
9.9万円 / 月 40.37m² 1LDK / 7階 2025年7月
10.6万円 / 月 47.74m² 1LDK / 6階 2025年3月〜2025年5月
10.4万円 / 月 47.25m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
10.5万円 / 月 47.74m² 1LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
9.2万円 / 月 40.37m² 1LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
10.7万円 / 月 47.25m² 1LDK / 6階 2025年2月〜2025年3月
10.9万円 / 月 47.25m² 1LDK / 8階 2024年12月
8.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
9.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
10.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
8.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2024年8月
9.7万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年7月
11万円 / 月 47.00m² 1LDK / 9階 2024年7月
11万円 / 月 47.00m² 1LDK / 10階 2024年4月〜2024年6月
9.9万円 / 月 40.00m² 1LDK / 10階 2024年3月〜2024年5月
9.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
9.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Luce5 1,783万円 〜 2,850万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-28 2022年9月(築4年)
地上10階 / 全69戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンウエスト天王台の売却に強い不動産会社 11社

サンウエスト天王台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンウエスト天王台から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 天王台店
物件から
0.1
  • 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6
  • JR常磐線 天王台駅 徒歩1分

お客様に寄り添ったサービスを提供します

スターツピタットハウスはスターツグループを⺟体とした総合⽣活⽂
化企業として仲介のみに⽌まらず、建築・管理・証券・出版・介護事
業などワンストップでお客様の多岐に渡る問題をソリューションする
ことを使命としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ハウスモア
物件から
3.1
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社smartplus取手
物件から
4.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
5.8
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.2
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社ラックス
物件から
6.8
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

千葉県専門・(有)ラックス即買取

柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
22.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ME不動産千葉株式会社
物件から
29.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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サンウエスト天王台の物件概要

マンション名称 サンウエスト天王台
所在地
千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-10 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩1分(約80m)
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンウエスト天王台1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    1/25
  • サンウエスト天王台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/25
  • サンウエスト天王台1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    3/25
  • サンウエスト天王台1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    4/25
  • サンウエスト天王台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/25
  • サンウエスト天王台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/25
  • サンウエスト天王台1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    7/25
  • サンウエスト天王台1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/25
  • サンウエスト天王台1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    9/25
  • サンウエスト天王台1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    10/25
  • サンウエスト天王台1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/25
  • サンウエスト天王台1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    12/25
  • サンウエスト天王台1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/25
  • サンウエスト天王台1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    14/25
  • サンウエスト天王台1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    15/25
  • サンウエスト天王台1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    16/25
  • サンウエスト天王台1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    17/25
  • サンウエスト天王台1SLDK7階間取り

    1SLDK 7階

    18/25
  • サンウエスト天王台1SLDK8階間取り

    1SLDK 8階

    19/25
  • サンウエスト天王台1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    20/25
  • サンウエスト天王台1SLDK8階間取り

    1SLDK 8階

    21/25
  • サンウエスト天王台1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    22/25
  • サンウエスト天王台1SLDK9階間取り

    1SLDK 9階

    23/25
  • サンウエスト天王台1SLDK10階間取り

    1SLDK 10階

    24/25
  • サンウエスト天王台1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    25/25
築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月30日]

サンウエスト天王台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンウエスト天王台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンウエスト天王台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
サンウエスト天王台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンウエスト天王台の売り時ですか?
サンウエスト天王台がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で1.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:-5.40%、2年前→1年前:11.87%、1年前→今年:-3.73%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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