価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区花園5丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
921 万円 25.66m²の部屋
〜1,239 万円 25.66m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
921万円25.66m²の部屋36万円 / m²
〜1,239万円25.66m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円25.66m²の部屋
〜5.41万円25.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CHAINON上熊本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCHAINON上熊本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CHAINON上熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CHAINON上熊本 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HKマンション上熊本 | 873万円 〜 1,259万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジャルダンフルーリー | 1,023万円 〜 2,856万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-6 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| ALCAZABA | 1,048万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-41 |
2022年6月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| レクシア島崎スクエアガーデン | 2,750万円 〜 3,609万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目9 |
2023年1月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シティパル上熊本 | 1,045万円 〜 1,380万円 | 熊本県熊本市西区上熊本3丁目12 |
2021年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| LIBTH・新町WEST | 1,068万円 〜 2,043万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-14 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| LIBTH・新町EAST | 1,079万円 〜 2,079万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-13 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全48戸 |
| レーベン熊本新町EMBRACE | 2,146万円 〜 2,816万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレスト熊本城 | 950万円 〜 1,357万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月（築4年） 地上12階 / 全66戸 |
| タウンブルグ新町 | 943万円 〜 1,325万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全36戸 |
| ArtizA | 1,054万円 〜 1,715万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| GMH並木坂 | 1,159万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3 |
2023年1月（築2年） 地上10階 / 全35戸 |
| LaVieClaire坪井 | 1,169万円 〜 2,157万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-16 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全48戸 |
| レーベン上通りザレジデンス | 1,971万円 〜 2,850万円 | 熊本県熊本市中央区上通町6-4 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エレガンス藤崎宮 | 1,168万円 〜 1,468万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町1 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク藤崎宮 | 3,257万円 〜 4,486万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-7 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全44戸 |
| ALSOLERENPEICHO | 1,969万円 〜 3,171万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全28戸 |
| アメニティK | 1,114万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町2-11 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール西子飼 | 1,096万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全33戸 |
| クロノス48練兵町 | 1,187万円 〜 2,261万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年2月（築2年） 地上12階 / 全41戸 |
| PrimaLeben黒髪 | 1,026万円 〜 1,842万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-5 |
2022年3月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| ラ・シック練浜町 | 1,068万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年1月（築2年） 地上11階 / 全36戸 |
| GRANBASE下通 | 1,066万円 〜 1,418万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全43戸 |
| GINZA331BLD | 1,117万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区中央街6-1 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全51戸 |
| LAPIS薬園町 | 1,535万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-33 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| BoisLivre西子飼 | 1,060万円 〜 1,348万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| リックスバンビーノ | 1,050万円 〜 1,306万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク桜町南ヴィータジオーネ | 1,987万円 〜 2,760万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 |
2021年6月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| 金鼎ビルkomeya | 1,175万円 〜 1,574万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| RISEKUMAMOTOEXE | 1,024万円 〜 1,440万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-5 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全80戸 |
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