価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区波除5丁目4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,870 万円 32.17m²の部屋
〜2,487 万円 35.14m²の部屋
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不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
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大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
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弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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プレジオ弁天町ASIANの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
35.14m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
35.14m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
35.14m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
35.14m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,870万円 32.17m²の部屋 58万円 / m²
〜2,487万円 35.14m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,870万円 |
買取 | 1,122万円 〜 1,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.94万円 32.17m²の部屋
〜11.97万円 35.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジオ弁天町ASIAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:1.21% 、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジオ弁天町ASIAN |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区波除5丁目4 |
交通 |
|
【外観】プレジオ弁天町ASIAN(プレジオ弁天町アジアン) 外観
【エントランス】プレジオ弁天町ASIAN(プレジオ弁天町アジアン) エントランス
【駐車場】プレジオ弁天町ASIAN(プレジオ弁天町アジアン)
【周辺】【スーパー】ロピア 大阪ベイタワー店まで282m
築年月(築年数) | 2023年5月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリードレジデンス大阪弁天町 | 1,183万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-4 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全48戸 |
Vita弁天町 | 1,192万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市港区波除6丁目4-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリード弁天町グランツ | 1,143万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全62戸 |
N'sマンション港 | 1,495万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-23 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ESLEADRESIDENCEBENTENCHOGRANDE | 1,394万円 〜 1,743万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-21 |
2022年7月(築2年) 地上13階 / 全120戸 |
グランカリテ九条南 | 1,199万円 〜 1,678万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目27 |
2021年9月(築3年) 地上9階 / 全60戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,323万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ウィズナスコート九条南 | 1,414万円 〜 1,906万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-18 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシードプレミアム | 1,533万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-28 |
2021年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード弁天町クレール | 1,248万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 |
2022年9月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪ウエスト2 | 1,668万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-17 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全142戸 |
WorldEye阿波座WEST | 1,225万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島プリエ | 1,226万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目5-29 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全168戸 |
サムティ大阪九条Noble | 1,407万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
メルディア大正D.C. | 1,054万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全100戸 |
EXENAMBAWESTRIVER | 1,289万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 |
2022年11月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波6エント | 2,006万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
BRAVE新町 | 3,038万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-2 |
2022年10月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
gm難波ウエストD.C. | 1,167万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全102戸 |
セルン新町 | 1,533万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-21 |
2021年7月(築3年) 地上11階 / 全153戸 |
@RLiShouse | 1,561万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
灯 | 2,420万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セレニテ福島アリア | 1,626万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目1-20 |
2022年9月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
シーズンフラッツ阿波座 | 2,021万円 〜 3,124万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-1 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
LIVIAZNAMBASOL | 1,441万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全43戸 |
メゾニティ・クイーン阿波座 | 1,753万円 〜 4,571万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目9 |
2021年6月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PHOENIX北堀江 | 1,932万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-29 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
GRAN南堀江 | 2,188万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-16 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全17戸 |
MilagePlaceNambaSaiwaicho | 1,604万円 〜 2,869万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-26 |
2022年9月(築2年) 地上13階 / 全168戸 |
LIVIAZNAMBAKRASS | 1,417万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください