長崎県長崎市五島町7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,630 万円 32.4m²の部屋
〜2,127 万円 34.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】ゆめタウン夢彩都 徒歩6分。 440m
4/10
【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩10分。 750m
5/10
【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 620m
6/10
【周辺】ファミリーマート長崎樺島町店 徒歩3分。 190m
7/10
【周辺】セブンイレブン長崎万才町店 徒歩4分。 250m
8/10
【周辺】長崎県庁 徒歩10分。 790m
9/10
【周辺】長崎市役所 徒歩8分。 590m
10/10リューズ五島町の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,630万円 （50万円 / m²） 32.4m²の部屋
〜2,127万円 （62万円 / m²） 34.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.4m²の部屋の場合 | 34.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,630万円 | 2,127万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万3,900円 | 76万7,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万3,900円 | 80万7,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,565万5,840円 | 2,046万1,496円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市五島町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,515万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,477万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,286万円 | 90.9％ |
| 築15年(11年後) | 2,095万円 | 83.3％ |
| 築20年(16年後) | 1,903万円 | 75.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,630万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,606万円 |
| 6年後(築10年) | 90.9％ | 1,482万円 |
| 11年後(築15年) | 83.3％ | 1,358万円 |
| 16年後(築20年) | 75.7％ | 1,234万円 |
このマンションと、長崎市五島町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,630万円 (32.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 63万円 / m² |
リューズ五島町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,630万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.03万円 / 月 32.4m²の部屋
〜
8.43万円 / 月 34.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リューズ五島町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューズ五島町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 8階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.34m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 2,933万円 〜 4,947万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Forbis五島町 | 1,564万円 〜 2,495万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全42戸 |
| セントルーム長崎 | 1,151万円 〜 1,909万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| SEAFRONT | 1,464万円 〜 5,148万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,178万円 〜 1,472万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,822万円 〜 2,262万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築5年） 地上14階 / 全42戸 |
| IKD1 | 923万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築4年） 地上6階 / 全10戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,569万円 〜 4,851万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| Estela桶屋町 | 1,018万円 〜 2,106万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 778万円 〜 1,588万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全39戸 |
| スカイテラス | 1,070万円 〜 3,237万円 | 長崎県長崎市籠町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全38戸 |
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 3,092万円 〜 3,865万円 | 長崎県長崎市常盤町1 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| デ・クメール寺町通り | 809万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市諏訪町9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全71戸 |
| Plum.yu | 886万円 〜 2,470万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| トリビュート大井手 | 1,135万円 〜 2,088万円 | 長崎県長崎市大井手町以下未定 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全40戸 |
| VIVIA | 958万円 〜 2,733万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全34戸 |
| SolatoGarden | 938万円 〜 2,516万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| ZEE HAVEN | 1,812万円 〜 3,168万円 | 長崎県長崎市尾上町1 |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全38戸 |
| Forbis馬町 | 1,503万円 〜 2,749万円 | 長崎県長崎市馬町14-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| Forbis丸山町 | 858万円 〜 1,694万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全63戸 |
| Forbis寄合町 | 960万円 〜 1,724万円 | 長崎県長崎市寄合町未 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーンEAST | 1,149万円 〜 1,404万円 | 長崎県長崎市寄合町3 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全8戸 |
| CasaEbanista | 1,813万円 〜 2,493万円 | 長崎県長崎市新大工町6-25 |
2023年4月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| SIMEON曙町 | 1,627万円 〜 2,054万円 | 長崎県長崎市曙町以下未定 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,450万円 〜 1,900万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| COLORER中川 | 1,089万円 〜 2,250万円 | 長崎県長崎市中川1丁目以下未定 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,543万円 〜 2,904万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| グランドステージ西山 | 1,064万円 〜 2,796万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| メゾンドエイト | 1,166万円 〜 3,735万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全38戸 |
| シェルクレール大浦 | 1,373万円 〜 1,716万円 | 長崎県長崎市川上町30-13 |
2024年8月（築2年） 地上5階 / 全33戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リューズ五島町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リューズ五島町から近い順に表示しています
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
創業70年、信用本位の店
創業昭和30年！親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リューズ五島町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市五島町7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 3階
3/17
1LDK 3階
4/17
1LDK 4階
5/17
1LDK 4階
6/17
1LDK 5階
7/17
1LDK 5階
8/17
1LDK 6階
9/17
1LDK 6階
10/17
1LDK 6階
11/17
1LDK 7階
12/17
1LDK 7階
13/17
1LDK 7階
14/17
1LDK 8階
15/17
1LDK 8階
16/17
1LDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市五島町7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 長崎駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
