長崎県長崎市大井手町以下未定
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,135 万円 23.7m²の部屋
〜2,088 万円 33.96m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】Sマート新大工店 徒歩6分。 450m
4/9
【周辺】ローソン長崎勝山町店 徒歩4分。 260m
5/9
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩5分。 380m
6/9
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩15分。 1150m
7/9
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩7分。 560m
8/9
【周辺】長崎新大工町郵便局 徒歩5分。 390m
9/9トリビュート大井手の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,135万円 （48万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜2,088万円 （61万円 / m²） 33.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.7m²の部屋の場合 | 33.96m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,135万円 | 2,088万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万550円 | 75万5,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万550円 | 79万5,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,086万3,888円 | 2,007万7,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市大井手町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 670万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 659万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 608万円 | 90.8％ |
| 築15年(11年後) | 557万円 | 83.2％ |
| 築20年(16年後) | 506万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,135万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 1,118万円 |
| 6年後(築10年) | 90.8％ | 1,031万円 |
| 11年後(築15年) | 83.2％ | 944万円 |
| 16年後(築20年) | 75.5％ | 858万円 |
このマンションと、長崎市大井手町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (23.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 33万円 / m² |
トリビュート大井手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
8.38万円 / 月 33.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トリビュート大井手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトリビュート大井手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 33.36m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.96m² | 1LDK / 11階 | 2026年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Forbis馬町 | 1,503万円 〜 2,749万円 | 長崎県長崎市馬町14-1 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| Estela桶屋町 | 1,018万円 〜 2,106万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| VIVIA | 958万円 〜 2,733万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築3年） 地上8階 / 全34戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,569万円 〜 4,851万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,822万円 〜 2,262万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築5年） 地上14階 / 全42戸 |
| デ・クメール寺町通り | 809万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市諏訪町9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全71戸 |
| CasaEbanista | 1,813万円 〜 2,493万円 | 長崎県長崎市新大工町6-25 |
2023年4月（築4年） 地上10階 / 全35戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,450万円 〜 1,900万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| IKD1 | 923万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築4年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 778万円 〜 1,588万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全39戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,178万円 〜 1,472万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リューズ五島町 | 1,630万円 〜 2,127万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| セントルーム長崎 | 1,151万円 〜 1,909万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,564万円 〜 2,495万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築4年） 地上13階 / 全42戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 2,933万円 〜 4,947万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| COLORER中川 | 1,089万円 〜 2,250万円 | 長崎県長崎市中川1丁目以下未定 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| Forbis丸山町 | 858万円 〜 1,694万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築5年） 地上8階 / 全63戸 |
| SEAFRONT | 1,464万円 〜 5,148万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| SolatoGarden | 938万円 〜 2,516万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| スカイテラス | 1,070万円 〜 3,237万円 | 長崎県長崎市籠町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランドステージ西山 | 1,064万円 〜 2,796万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| Forbis寄合町 | 960万円 〜 1,724万円 | 長崎県長崎市寄合町未 |
2025年3月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| エヴァーグリーンEAST | 1,149万円 〜 1,404万円 | 長崎県長崎市寄合町3 |
2025年1月（築2年） 地上5階 / 全8戸 |
| Plum.yu | 886万円 〜 2,470万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ZEE HAVEN | 1,812万円 〜 3,168万円 | 長崎県長崎市尾上町1 |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全38戸 |
| デュオヒルズ出島水辺の森 | 3,092万円 〜 3,865万円 | 長崎県長崎市常盤町1 |
2025年2月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| SIMEON曙町 | 1,627万円 〜 2,054万円 | 長崎県長崎市曙町以下未定 |
2025年3月（築2年） 地上5階 / 全24戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,543万円 〜 2,904万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエイト | 1,166万円 〜 3,735万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全38戸 |
| ヴィオラ本河内 | 1,589万円 〜 1,982万円 | 長崎県長崎市本河内3丁目10 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トリビュート大井手 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市大井手町以下未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/3
1K 3階
2/3
1LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：2023年3月(築4年)【設備・条件】
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