参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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〜2,110 万円 33.96m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】Sマート新大工店 徒歩6分。 450m
4/9
【周辺】ローソン長崎勝山町店 徒歩4分。 260m
5/9
【周辺】ココカラファイン新大工店 徒歩5分。 380m
6/9
【周辺】国立長崎大学経済学部 徒歩15分。 1150m
7/9
【周辺】新大工町ファンスクエア 徒歩7分。 560m
8/9
【周辺】長崎新大工町郵便局 徒歩5分。 390m
9/9トリビュート大井手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トリビュート大井手の売却に役立つ情報をチェック！
トリビュート大井手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
33.96m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,212万円 （51万円 / m²） 23.7m²の部屋
〜2,110万円 （62万円 / m²） 33.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(長崎市大井手町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 683万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 663万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 613万円 | 89.7％ |
| 築15年(12年後) | 563万円 | 82.4％ |
| 築20年(17年後) | 513万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,212万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,176万円 |
| 7年後(築10年) | 89.7％ | 1,087万円 |
| 12年後(築15年) | 82.4％ | 998万円 |
| 17年後(築20年) | 75.0％ | 909万円 |
このマンションと、長崎市大井手町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (23.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 34万円 / m² |
トリビュート大井手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：-1.32% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 727万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.2万円 / 月 23.7m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 33.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Forbis馬町 | 2,105万円 〜 2,482万円 | 長崎県長崎市馬町14-1 |
2025年3月（築1年） 地上10階 / 全36戸 |
| Estela桶屋町 | 1,087万円 〜 2,127万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| VIVIA | 1,024万円 〜 2,749万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全34戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,730万円 〜 4,809万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築5年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,892万円 〜 2,231万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| デ・クメール寺町通り | 869万円 〜 1,219万円 | 長崎県長崎市諏訪町9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全71戸 |
| CasaEbanista | 1,917万円 〜 2,489万円 | 長崎県長崎市新大工町6-25 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全35戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,540万円 〜 1,908万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| IKD1 | 983万円 〜 1,303万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 780万円 〜 1,625万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,240万円 〜 1,538万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MAKI | 1,576万円 〜 2,218万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全43戸 |
| リューズ五島町 | 1,660万円 〜 2,105万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| セントルーム長崎 | 1,172万円 〜 1,896万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,594万円 〜 2,473万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 2,989万円 〜 3,597万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Forbis丸山町 | 861万円 〜 1,734万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全63戸 |
| SEAFRONT | 1,486万円 〜 5,097万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| SolatoGarden | 944万円 〜 2,582万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| スカイテラス | 1,121万円 〜 3,259万円 | 長崎県長崎市籠町4 |
2023年2月（築4年） 地上9階 / 全38戸 |
| グランドステージ西山 | 1,134万円 〜 2,801万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| Plum.yu | 954万円 〜 2,618万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| ZEE HAVEN | 1,876万円 〜 3,013万円 | 長崎県長崎市尾上町1 |
2025年3月（築1年） 地上9階 / 全38戸 |
| SIMEON曙町 | 1,712万円 〜 2,019万円 | 長崎県長崎市曙町以下未定 |
2025年3月（築1年） 地上5階 / 全24戸 |
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,575万円 〜 2,894万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全130戸 |
| メゾンドエイト | 1,190万円 〜 3,715万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築4年） 地上8階 / 全38戸 |
| Forbis大学病院前 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目8-4 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| CIELO平野町 | 1,191万円 〜 2,207万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,154万円 〜 3,037万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,810万円 〜 4,829万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トリビュート大井手 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市大井手町以下未定
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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