価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,712 万円 29.41m²の部屋
〜2,071 万円 29.88m²の部屋
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不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,712万円29.41m²の部屋58万円 / m²
〜2,071万円29.88m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,712万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,370万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.64万円29.41m²の部屋
〜8.89万円29.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴァンセ桜山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンセ桜山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴァンセ桜山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴァンセ桜山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Mikawaya御器所松風店 871m
【周辺】名古屋市立大学病院 352m
【周辺】フィールシャンピアポート 1354m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ桜山 | 1,483万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
ヴィルクレア桜山 | 1,810万円 〜 4,391万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全138戸 |
パルティール桜山 | 1,448万円 〜 3,437万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全32戸 |
ロンドヴェルチュ桜山 | 2,659万円 〜 3,085万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全18戸 |
FeliceGokiso | 1,631万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全1戸 |
レントリリー御器所 | 3,377万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ御器所駅前 | 2,368万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目10-7 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,306万円 〜 4,490万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全39戸 |
quador御器所 | 1,473万円 〜 2,150万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通4丁目22-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,608万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全67戸 |
メルヘン御器所 | 2,862万円 〜 3,368万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ベルスオーノ御器所 | 2,882万円 〜 4,748万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目8-1 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
ArsarethGokiso | 2,650万円 〜 3,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区東畑町2丁目40-1 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全21戸 |
プレイズシード瑞穂通 | 1,466万円 〜 1,974万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,096万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,531万円 〜 2,522万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
エミエール福江 | 1,848万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目7-28 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
アソシエ鶴舞公園 | 1,280万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目3-5 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
COZY川名本町 | 1,436万円 〜 1,959万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
アクアグラス東雲橋 | 1,389万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目23-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
quador吹上South | 1,667万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-2 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
quador吹上NORTH | 1,610万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目18-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
ファステート東別院シュプール | 1,023万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目1-7 |
2021年11月(築4年) 地上13階 / 全96戸 |
nextagefukiage | 1,551万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全28戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,654万円 〜 4,809万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
C.P.pure隼人町 | 2,887万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
アステリ鶴舞テーセラ | 1,064万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-24 |
2021年7月(築4年) 地上15階 / 全140戸 |
ヴィファーレ金山 | 2,151万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全13戸 |
エスリード千種パークフロント | 1,410万円 〜 1,952万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目39-27 |
2021年12月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
GRANDUKE千代田regaria | 2,044万円 〜 2,690万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-11 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください