価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,169 万円 29.4m²の部屋
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自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,169万円29.4m²の部屋40万円 / m²
〜2,157万円42m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,169万円 |
買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.27万円29.4m²の部屋
〜8.3万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaVieClaire坪井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaVieClaire坪井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 12階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 8階 | 2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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LaVieClaire坪井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaVieClaire坪井 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-16 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガンス藤崎宮 | 1,168万円 〜 1,468万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町1 |
2021年7月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランドール西子飼 | 1,096万円 〜 1,409万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町7-11-1 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全33戸 |
アメニティK | 1,114万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町2-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
GMH並木坂 | 1,159万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全35戸 |
BoisLivre西子飼 | 1,060万円 〜 1,348万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
PrimaLeben黒髪 | 1,026万円 〜 1,842万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-5 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
リックスバンビーノ | 1,050万円 〜 1,306万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町8-19 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドオーク藤崎宮 | 3,257万円 〜 4,486万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-7 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
レーベン上通りザレジデンス | 1,971万円 〜 2,850万円 | 熊本県熊本市中央区上通町6-4 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クロノス49熊大西 | 986万円 〜 1,261万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目37-35 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイツ大江 | 1,158万円 〜 2,204万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目7 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全45戸 |
エスペランサ新屋敷 | 1,259万円 〜 1,612万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-22 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全21戸 |
LIXIS大江 | 1,087万円 〜 1,412万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目22 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
グッドウィル新屋敷 | 1,780万円 〜 2,182万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-25 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RISEKUMAMOTOEXE | 1,024万円 〜 1,440万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-5 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全80戸 |
GINZA331BLD | 1,117万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区中央街6-1 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全51戸 |
アルトゥーラ九品寺 | 1,111万円 〜 2,033万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全44戸 |
ALCAZABA | 1,048万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区段山本町6-41 |
2022年6月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
GRANBASE下通 | 1,066万円 〜 1,418万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目1-25 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全43戸 |
HKマンション上熊本 | 873万円 〜 1,259万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
CHAINON上熊本 | 921万円 〜 1,239万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目1-27 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
クレスト熊本城 | 950万円 〜 1,357万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-14 |
2021年4月(築4年) 地上12階 / 全66戸 |
LIBTH・新町EAST | 1,079万円 〜 2,079万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-13 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
LIBTH・新町WEST | 1,068万円 〜 2,043万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-14 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全60戸 |
タウンブルグ新町 | 943万円 〜 1,325万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-30 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
ArtizA | 1,054万円 〜 1,715万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目5-10 |
2021年8月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
ALSOLERENPEICHO | 1,969万円 〜 3,108万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
レーベン熊本新町EMBRACE | 2,146万円 〜 2,816万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-24 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ラ・シック練浜町 | 1,068万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年1月(築2年) 地上11階 / 全36戸 |
クロノス48練兵町 | 1,187万円 〜 2,261万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全41戸 |
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