高知県高知市帯屋町1丁目15-15
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
826 万円 39.9m²の部屋
〜1,002 万円 39.9m²の部屋
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【外観】
1/1ポラリス帯屋町の売却に役立つ情報をチェック！
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826万円 （21万円 / m²） 39.9m²の部屋
〜1,002万円 （25万円 / m²） 39.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.9m²の部屋の場合 | 39.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 826万円 | 1,002万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,580円 | 39万6,660円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,580円 | 43万6,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 787万9,035円 | 958万3,190円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ポラリス帯屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.84%、 2年前→1年前：-1.81%、 1年前→今年：0.26% ）
高知県の直近3年間の変動（1.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 826万円 |
| 買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 39.9m²の部屋
〜
5.09万円 / 月 39.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリス帯屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス帯屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 39.90m² | 2DK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 4万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.90m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポすずき3 | 473万円 〜 639万円 | 高知県高知市廿代町9-2 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全21戸 |
| ハイネス南国 | 905万円 〜 1,305万円 | 高知県高知市与力町1-6 |
1983年3月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ポラリス廿代1 | 376万円 〜 500万円 | 高知県高知市廿代町1-25 |
1983年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 永国寺ハイツ | 362万円 〜 677万円 | 高知県高知市永国寺町6-8 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 石原マンション | 363万円 〜 510万円 | 高知県高知市北本町1丁目6-19 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムディハイム高知 | 1,517万円 〜 2,234万円 | 高知県高知市北本町1丁目7-20 |
1983年10月（築43年） 地上15階 / 全66戸 |
| ドルチェ | 424万円 〜 2,117万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全22戸 |
| レジデンスノナミ | 428万円 〜 970万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築42年） 地上7階 / 全41戸 |
| ドエール大川筋 | 766万円 〜 981万円 | 高知県高知市大川筋2丁目6-6 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全9戸 |
| 沢田コーポ | 808万円 〜 994万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年7月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドパーク桜井町 | 388万円 〜 676万円 | 高知県高知市桜井町1丁目10-32 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| 潮江マンションA | 814万円 〜 1,033万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全71戸 |
| ダイアパレス小津町 | 331万円 〜 933万円 | 高知県高知市小津町5-2 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| 潮江マンションB | 643万円 〜 801万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目2-27 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| クラシェ3 | 558万円 〜 820万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目4-3 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 友愛ハウス | 853万円 〜 2,177万円 | 高知県高知市塩田町11-14 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| SINAJYURIMEENRICH | 998万円 〜 1,239万円 | 高知県高知市愛宕町3丁目11-28 |
1984年2月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| mafola1 | 563万円 〜 721万円 | 高知県高知市桜井町2丁目8-12 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 永野マンション | 835万円 〜 983万円 | 高知県高知市南宝永町13-11 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステール★K | 467万円 〜 875万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目10-6 |
1983年1月（築44年） 地上7階 / 全39戸 |
| レジデンス岩川 | 594万円 〜 780万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目1-5 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ藤村 | 951万円 〜 1,163万円 | 高知県高知市秦南町1丁目1-41 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 潮江ハイツ | 547万円 〜 1,014万円 | 高知県高知市潮新町1丁目8-11 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ新田 | 177万円 〜 383万円 | 高知県高知市北新田町14-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全15戸 |
| Sawabe.ms | 679万円 〜 923万円 | 高知県高知市南万々20-76 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全11戸 |
| 秦泉寺ハイツ | 716万円 〜 978万円 | 高知県高知市中秦泉寺96 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 知寄町マンション | 924万円 〜 1,087万円 | 高知県高知市知寄町2丁目2-41 |
1982年4月（築45年） 地上10階 / 全44戸 |
| コーポいまにし | 334万円 〜 454万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目9-12 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高見マンション | 682万円 〜 806万円 | 高知県高知市高見町247-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| 鏡川コートハウス | 411万円 〜 756万円 | 高知県高知市石立町155-2 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポラリス帯屋町 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市帯屋町1丁目15-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
2DK 5階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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高知県高知市帯屋町1丁目15-15【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通市内線 / 堀詰駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1984年2月(築43年)【設備・条件】
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