価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府摂津市昭和園7-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,452 万円 68.25m²の部屋
〜2,269 万円 77.46m²の部屋
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の３つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,452万円68.25m²の部屋21万円 / m²
〜2,269万円77.46m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤシャトー千里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,790万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,898万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,690万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,330万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,998万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 1,760万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 871万円 〜 1,161万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.84万円68.25m²の部屋
〜10万円77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイヤシャトー千里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤシャトー千里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイヤシャトー千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75%、 2年前→1年前：3.07%、 1年前→今年：2.65% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイヤシャトー千里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市昭和園7-12 |
| 交通 |
|
【外観】平成26年5月にフルリフォーム施工実施済につき、室内大変キレイな状態です。現状有姿でのお取引につきお好みのリフォームを施工頂けますので、マイホームのアレンジに幅が広がります。
【エントランス】エレベータ二基完備されております。忙しい朝もエレベータを待つ時間が短縮されますのでストレスフリーな生活を送ることが可能です。
【駐車場】徒歩圏内に小さい公園が幾つかありますので、小さなお子様がいるご家庭でも伸び伸びと育児をできる環境です。
【周辺】Foods Market SATAKE千里丘店まで520m
【周辺】フォルテ摂津まで530m
【周辺】薬のヒグチ千里丘駅前店まで660m
【周辺】医療法人若葉会昭和病院まで480m
【周辺】千里丘駅(JR西日本 東海道本線)まで600m
| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 118戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千里丘ビューハイツ | 1,119万円 〜 2,856万円 | 大阪府摂津市昭和園8-11 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全118戸 |
| リバーサイド光栄 | 368万円 〜 1,499万円 | 大阪府摂津市昭和園5-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石本マンション | 974万円 〜 1,816万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-33 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大建コーポ千里丘A | 535万円 〜 770万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-1 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 大建コーポ千里丘B | 639万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市桜町1丁目14-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟 | 2,076万円 〜 2,910万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目6 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全87戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 | 1,809万円 〜 2,643万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全120戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟 | 1,943万円 〜 2,723万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全65戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,183万円 〜 2,693万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,754万円 〜 2,290万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全82戸 |
| 美沢ハイタウンC棟 | 1,121万円 〜 1,392万円 | 大阪府茨木市美沢町8 |
1971年3月（築54年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション沢良宜A棟 | 646万円 〜 910万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション沢良宜B棟 | 616万円 〜 828万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町11 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラ南茨木 | 1,510万円 〜 2,173万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全54戸 |
| シャンボール茨木 | 775万円 〜 3,403万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全198戸 |
| パラシオン南茨木 | 955万円 〜 1,177万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全39戸 |
| 秀和南茨木レジデンス | 1,311万円 〜 2,752万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メガロコープ茨木 | 1,448万円 〜 2,769万円 | 大阪府茨木市小川町9 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全205戸 |
| メガロコープ茨木2 | 1,366万円 〜 2,296万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月（築52年） 地上9階 / 全208戸 |
| さんくれーる茨木A棟 | 1,271万円 〜 2,204万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全135戸 |
| 千里山田BC住宅A-5棟 | 1,739万円 〜 2,294万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| ホワイトハウス穂積 | 1,016万円 〜 3,222万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全221戸 |
| 千里山田BC住宅A-4棟 | 1,546万円 〜 2,314万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1973年8月（築52年） 地上14階 / 全338戸 |
| 千里山田第一次住宅A-8棟 | 1,256万円 〜 1,844万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全160戸 |
| 千里山田E団地A-1棟 | 1,188万円 〜 1,741万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 千里山田D団地A-2棟 | 1,482万円 〜 2,045万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目22 |
1975年3月（築50年） 地上14階 / 全250戸 |
| メゾン茨木主原1号棟 | 1,200万円 〜 1,600万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| ローズコーポ千里A棟 | 1,272万円 〜 1,791万円 | 大阪府吹田市五月が丘東2-A |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全91戸 |
| メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,573万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全134戸 |
| メゾン茨木主原3号棟 | 1,164万円 〜 1,411万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全134戸 |
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