東京都江東区北砂3丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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1,975万円 (78万円 / m²) 25.16m²の部屋
〜2,384万円 (95万円 / m²) 25.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(江東区北砂)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,724万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,711万円 | 99.3% |
築10年(6年後) | 1,647万円 | 95.5% |
築15年(11年後) | 1,582万円 | 91.8% |
築20年(16年後) | 1,518万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,975万円 |
1年後(築5年) | 99.3% | 1,960万円 |
6年後(築10年) | 95.5% | 1,887万円 |
11年後(築15年) | 91.8% | 1,813万円 |
16年後(築20年) | 88.1% | 1,739万円 |
このマンションと、江東区北砂の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,975万円 (25.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 86万円 / m² |
オルタナ西大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:4.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 25.16m²の部屋
〜
11.33万円 / 月 25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オルタナ西大島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオルタナ西大島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサピアッツァ西大島 | 1,563万円 〜 1,922万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
たすきCRASSO西大島 | 1,562万円 〜 1,921万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マキシヴ西大島 | 2,009万円 〜 2,505万円 | 東京都江東区北砂3丁目28-7 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 2,001万円 〜 4,007万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全49戸 |
GRANDHILLS西大島 | 2,466万円 〜 3,038万円 | 東京都江東区大島1丁目37 |
2020年12月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,716万円 〜 2,441万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファイン | 3,357万円 〜 5,553万円 | 東京都江東区大島1丁目23-25 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,099万円 〜 2,651万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TERRACE西大島 | 2,056万円 〜 2,751万円 | 東京都江東区大島1丁目33-13 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブリリア大島 | 4,415万円 〜 6,309万円 | 東京都江東区北砂5丁目17-16 |
2020年1月(築6年) 地上11階 / 全127戸 |
Bloom住吉 | 1,718万円 〜 3,177万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ大島 | 2,307万円 〜 6,326万円 | 東京都江東区大島4丁目8-8 |
2020年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アルテシモコルソ | 2,060万円 〜 2,657万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファーストプレイス | 2,909万円 〜 3,631万円 | 東京都江東区北砂5丁目18-9 |
2020年9月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西大島駅前 | 2,853万円 〜 6,763万円 | 東京都江東区大島2丁目20-15 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全25戸 |
サクラレジデンス | 2,750万円 〜 5,075万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-2 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リテラス大島 | 2,180万円 〜 2,814万円 | 東京都江東区大島3丁目32-13 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HarmonyGracia住吉 | 2,424万円 〜 2,861万円 | 東京都江東区扇橋3丁目6-11 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全17戸 |
ラティエラ大島 | 2,028万円 〜 2,620万円 | 東京都江東区大島3丁目32-3 |
2019年11月(築6年) 地上14階 / 全79戸 |
アロハレジデンス西大島DX | 1,831万円 〜 2,620万円 | 東京都江東区大島1丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全7戸 |
ルーブル南砂町 | 1,760万円 〜 2,242万円 | 東京都江東区北砂4丁目41-11 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全75戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,397万円 〜 3,248万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール大島 | 2,109万円 〜 2,668万円 | 東京都江東区大島5丁目33-14 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
GLマンション住吉 | 2,019万円 〜 2,398万円 | 東京都江東区扇橋3丁目8 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ大島1 | 2,136万円 〜 2,668万円 | 東京都江東区大島5丁目32-16 |
2020年8月(築5年) 地上7階 / 全63戸 |
パティーナ住吉Duo | 2,393万円 〜 2,846万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランフォース大島 | 1,965万円 〜 2,497万円 | 東京都江東区大島5丁目39-32 |
2019年7月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LUPINUS | 2,752万円 〜 6,960万円 | 東京都江東区大島5丁目33-8 |
2019年9月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブライズ南砂 | 1,905万円 〜 2,321万円 | 東京都江東区南砂5丁目2-1 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファキューブ西大島 | 1,954万円 〜 3,797万円 | 東京都江東区大島2丁目38 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
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マンション名称 | オルタナ西大島 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂3丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
1/8【外観】
2/8【エントランス】
3/8【エントランス】
4/8【エントランス】
5/8【駐車場】
6/8【地図】
7/8【周辺】西大島駅(都営地下鉄 新宿線) 720m
8/8築年月(築年数) | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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