この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸8丁目12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,580 万円 19.35m²の部屋
〜2,035 万円 20.25m²の部屋
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34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
CORALVILLAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
20.13m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
20.13m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,580万円19.35m²の部屋82万円 / m²
〜2,035万円20.25m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,833万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,762万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,691万円 | 90.8% |
築20年(17年後) | 1,620万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,580万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,556万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,495万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 1,435万円 | 90.8% |
17年後(築20年) | 1,375万円 | 87.0% |
このマンションと、江東区亀戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (19.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.04万円19.35m²の部屋
〜9.28万円20.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CORALVILLAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCORALVILLAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 5階 | 2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CORALVILLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CORALVILLA |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸8丁目12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】アトレ亀戸 徒歩12分。ショッピングセンター 950m
【周辺】まいばすけっと亀戸駅東口店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマート亀戸四丁目店 徒歩7分。コンビニ 500m
【周辺】トモズ亀戸東口店 徒歩10分。ドラックストア 780m
【周辺】島忠ホームズ平井店 徒歩7分。ホームセンター 550m
【周辺】ローソンストア100江戸川平井3丁目店 徒歩16分。コンビニ 1210m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パーク亀戸 | 3,426万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区亀戸8丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
クレヴィスタ亀戸5 | 1,830万円 〜 2,403万円 | 東京都江東区亀戸8丁目15-11 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズイースト亀戸3 | 1,932万円 〜 2,600万円 | 東京都江東区亀戸7丁目9-2 |
2020年3月(築5年) 地上15階 / 全39戸 |
SYFORME亀戸 | 1,974万円 〜 2,655万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,206万円 〜 2,812万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
リシェスアンドロワ | 3,005万円 〜 4,003万円 | 東京都江東区亀戸7丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ARTESSIMOCLAIRTORTE | 2,191万円 〜 2,837万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全73戸 |
ブリリア亀戸 | 2,547万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42-6 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全49戸 |
カーサグランデ | 2,910万円 〜 3,892万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,164万円 〜 6,209万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全68戸 |
ユリカロゼAZ亀戸 | 2,103万円 〜 2,633万円 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE亀戸6 | 2,025万円 〜 2,477万円 | 東京都江東区亀戸7丁目5-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUERTE亀戸 | 2,010万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸5丁目10-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ亀戸 | 1,526万円 〜 2,449万円 | 東京都江東区亀戸6丁目52 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イアース亀戸 | 1,921万円 〜 3,244万円 | 東京都江東区亀戸7丁目37-1 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アイリス亀戸 | 1,409万円 〜 1,720万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート亀戸SOUTH | 2,190万円 〜 4,239万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,733万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
ラッフィナートアロッジオ | 2,030万円 〜 3,919万円 | 東京都江東区亀戸7丁目50-11 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全36戸 |
MAXIVbasic亀戸 | 1,971万円 〜 2,434万円 | 東京都江東区亀戸6丁目46-6 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
グランツハイト | 1,841万円 〜 2,341万円 | 東京都江戸川区平井5丁目2-10 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
angeSakura | 1,425万円 〜 3,958万円 | 東京都江東区亀戸4丁目17-30 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,716万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アッドバレーコート | 1,763万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区亀戸7丁目53-6 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,853万円 〜 3,832万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,933万円 〜 4,700万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
シャローム亀戸 | 2,208万円 〜 3,064万円 | 東京都江東区亀戸7丁目1-3 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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