この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸4丁目38-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,103 万円 25.5m²の部屋
〜2,633 万円 25.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ユリカロゼAZ亀戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.3万円 |
25.5m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
25.5m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,103万円25.5m²の部屋82万円 / m²
〜2,633万円25.5m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,861万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,833万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,762万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,691万円 | 90.8% |
築20年(17年後) | 1,620万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,103万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,071万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,991万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 1,911万円 | 90.8% |
17年後(築20年) | 1,831万円 | 87.0% |
このマンションと、江東区亀戸の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,103万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 93万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,103万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.91万円25.5m²の部屋
〜11.05万円25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユリカロゼAZ亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにユリカロゼAZ亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 9階 | 2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユリカロゼAZ亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユリカロゼAZ亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸4丁目38-6 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】亀戸水神駅(東武 亀戸線) 徒歩9分。 650m
【周辺】ライトオンオリナス錦糸町店 徒歩16分。 1260m
築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GlicionKameido | 1,397万円 〜 1,889万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
カーサグランデ | 2,910万円 〜 3,892万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36 |
2020年11月(築5年) 地上8階 / 全12戸 |
アイリス亀戸 | 1,409万円 〜 1,720万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-5 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートプライムカメイド | 2,100万円 〜 2,733万円 | 東京都江東区亀戸4丁目35-2 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全58戸 |
クレヴィスタ亀戸6 | 1,838万円 〜 2,465万円 | 東京都江東区亀戸4丁目29-6 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート亀戸TOKYOEAST | 2,109万円 〜 2,716万円 | 東京都江東区亀戸4丁目20-12 |
2020年10月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
angeSakura | 1,425万円 〜 3,958万円 | 東京都江東区亀戸4丁目17-30 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーネクス亀戸 | 1,836万円 〜 3,945万円 | 東京都墨田区立花1丁目1-17 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA亀戸プレイス | 2,283万円 〜 5,900万円 | 東京都江東区亀戸4丁目18-3 |
2021年7月(築4年) 地上14階 / 全73戸 |
trias360 | 1,296万円 〜 1,676万円 | 東京都江東区亀戸3丁目60 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミアムキューブ亀戸 | 2,173万円 〜 3,239万円 | 東京都江東区亀戸3丁目47-11 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
SUERTE亀戸 | 2,010万円 〜 2,480万円 | 東京都江東区亀戸5丁目10-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスタンテウィステリア | 2,108万円 〜 3,379万円 | 東京都江東区亀戸5丁目29-22 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CORALVILLA | 1,580万円 〜 2,035万円 | 東京都江東区亀戸8丁目12 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアムノルド亀戸 | 1,933万円 〜 4,700万円 | 東京都墨田区立花3丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全37戸 |
ザ・パーク亀戸 | 3,426万円 〜 4,568万円 | 東京都江東区亀戸8丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全28戸 |
Dio亀戸天神前 | 1,930万円 〜 6,906万円 | 東京都江東区亀戸3丁目43-15 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ティモーネプレミアム押上イースト | 1,853万円 〜 3,832万円 | 東京都墨田区立花3丁目18-2 |
2020年12月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
シティハウス平井アクアレジデンス | 5,164万円 〜 6,209万円 | 東京都江戸川区平井6丁目1-32 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全68戸 |
CASALUCE | 1,775万円 〜 3,611万円 | 東京都江東区亀戸2丁目13 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク亀戸6丁目 | 2,206万円 〜 2,812万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-21 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全45戸 |
ブレイダブリク | 3,251万円 〜 5,455万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガリシア錦糸町4 | 2,481万円 〜 3,894万円 | 東京都江東区亀戸3丁目2-6 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SYFORME亀戸 | 1,974万円 〜 2,655万円 | 東京都江東区亀戸6丁目55-13 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCLAIRTORTE | 2,191万円 〜 2,837万円 | 東京都江東区亀戸6丁目42 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全73戸 |
ジェノヴィア押上スカイガーデン | 2,540万円 〜 5,145万円 | 東京都江東区亀戸3丁目16-11 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全73戸 |
カバナ錦糸町 | 2,468万円 〜 3,173万円 | 東京都江東区亀戸2丁目7-4 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
ルネサンスコート亀戸SOUTH | 2,190万円 〜 4,239万円 | 東京都江東区亀戸6丁目40 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全22戸 |
AXIAMSUMIDA | 1,533万円 〜 1,989万円 | 東京都墨田区文花3丁目22-11 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフレプレミアム押上イースト | 2,504万円 〜 3,812万円 | 東京都墨田区立花4丁目2-3 |
2021年10月(築4年) 地上9階 / 全36戸 |
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