この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区中落合2丁目23-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,058 万円 25.42m²の部屋
〜2,736 万円 25.52m²の部屋
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
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ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,058万円25.42m²の部屋81万円 / m²
〜2,736万円25.52m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区中落合)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区中落合 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,228万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,193万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 2,107万円 | 94.6% |
築15年(12年後) | 2,021万円 | 90.7% |
築20年(17年後) | 1,934万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,058万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,026万円 | 98.4% |
7年後(築10年) | 1,946万円 | 94.6% |
12年後(築15年) | 1,866万円 | 90.7% |
17年後(築20年) | 1,787万円 | 86.8% |
このマンションと、新宿区中落合の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,058万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
81万円 / m² | 111万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,058万円 |
買取 | 1,235万円 〜 1,646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.4万円25.42m²の部屋
〜11.83万円25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARKMARK新宿下落合の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARKMARK新宿下落合が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ARKMARK新宿下落合周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ARKMARK新宿下落合 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目23-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】目白駅(JR 山手線) 徒歩20分。 1550m
【周辺】しまむら 徒歩10分。ショッピングセンター 780m
【周辺】マルマンストア椎名町店 徒歩10分。スーパー 770m
【周辺】まいばすけっと南長崎2丁目店 徒歩6分。スーパー 480m
【周辺】マツモトキヨシ 徒歩12分。ドラックストア 920m
【周辺】Olympic 徒歩4分。ホームセンター 300m
【周辺】セブンイレブン新宿中落合3丁目店 徒歩3分。コンビニ 240m
【周辺】どらっぐぱぱす南長崎店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】Olympic 徒歩4分。ホームセンター 300m
【周辺】ドン・キホーテ北池袋店 徒歩37分。ディスカウントショップ 2930m
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイシア新宿中落合 | 2,208万円 〜 5,303万円 | 東京都新宿区中落合2丁目21-12 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
milleDue新宿中落合 | 2,085万円 〜 3,746万円 | 東京都新宿区中落合2丁目20-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
アーバンパーク中落合 | 2,044万円 〜 4,779万円 | 東京都新宿区中落合2丁目20-10 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全49戸 |
ALTERNA新宿中落合 | 2,370万円 〜 2,814万円 | 東京都新宿区中落合3丁目14-23 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全28戸 |
リムテラス目白 | 6,134万円 〜 7,750万円 | 東京都豊島区目白5丁目8-15 |
2021年12月(築3年) 地上3階 / 全4戸 |
DUOSTAGE下落合 | 2,683万円 〜 5,936万円 | 東京都新宿区中落合1丁目4-1 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全36戸 |
アーバンステージ下落合 | 1,306万円 〜 3,482万円 | 東京都新宿区中落合1丁目4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
スカイコートグレース新宿中落合 | 2,697万円 〜 5,853万円 | 東京都新宿区中落合1丁目10-9 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全57戸 |
Fullea椎名町 | 1,831万円 〜 2,313万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目12-14 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GALICIA南長崎 | 2,271万円 〜 3,099万円 | 東京都豊島区南長崎2丁目12-7 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリュイッテ椎名町 | 2,312万円 〜 6,506万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目22-3 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルレーナ目白 | 3,153万円 〜 3,769万円 | 東京都新宿区下落合3丁目22-26 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全34戸 |
シエルブルー中落合 | 1,954万円 〜 2,570万円 | 東京都新宿区中落合1丁目13-2 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
アウルフォレスト | 6,458万円 〜 8,206万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目24-1 |
2020年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
notice椎名町 | 1,846万円 〜 5,114万円 | 東京都豊島区南長崎1丁目23 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
角花 | 1,722万円 〜 4,270万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目2 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全10戸 |
Noah'sArk | 1,978万円 〜 4,316万円 | 東京都新宿区中落合1丁目16-16 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
CASAPIAZZA新宿中落合 | 3,073万円 〜 4,488万円 | 東京都新宿区中落合1丁目13-1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ラドゥセール中落合 | 2,799万円 〜 3,751万円 | 東京都新宿区中落合1丁目17-7 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HW.HILLS | 1,836万円 〜 2,547万円 | 東京都豊島区目白5丁目28 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
UCM上落合 | 3,081万円 〜 4,076万円 | 東京都新宿区上落合1丁目10-9 |
2022年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PREMIUMCUBE新宿中井 | 2,822万円 〜 6,628万円 | 東京都新宿区中井2丁目13-1 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
レガリス高田馬場 | 2,164万円 〜 3,025万円 | 東京都新宿区下落合1丁目11-5 |
2020年7月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOM高田馬場 | 2,316万円 〜 4,404万円 | 東京都新宿区下落合1丁目11-6 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全81戸 |
CREVISTA高田馬場 | 2,076万円 〜 3,040万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目29-14 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
ShiinaResidenceK・A | 2,487万円 〜 6,378万円 | 東京都豊島区長崎1丁目4 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZOOM高田馬場West | 2,179万円 〜 5,226万円 | 東京都新宿区高田馬場3丁目45-10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全51戸 |
creal落合南長崎 | 2,343万円 〜 3,134万円 | 東京都豊島区南長崎4丁目28-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
trias226 | 1,782万円 〜 4,578万円 | 東京都豊島区長崎2丁目26-6 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ZOOM椎名町 | 2,318万円 〜 3,643万円 | 東京都豊島区長崎1丁目11-16 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全44戸 |
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