北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,479 万円 33.86m²の部屋
〜1,752 万円 33.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【地図】
3/11
【周辺】ラソラ札幌 771m
4/11
【周辺】マックスバリュ菊水店 375m
5/11
【周辺】セブンイレブン札幌菊水5条店 41m
6/11
【周辺】ツルハドラッグ菊水3条店 707m
7/11
【周辺】ニトリデコホームラソラ札幌店 754m
8/11
【周辺】勤医協札幌病院 252m
9/11
【周辺】札幌菊水北郵便局 386m
10/11
【周辺】北洋銀行菊水上町支店 757m
11/11アンコール・菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンコール・菊水の売却に役立つ情報をチェック！
アンコール・菊水の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
33.96m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,479万円 （44万円 / m²） 33.86m²の部屋
〜1,752万円 （52万円 / m²） 33.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水五条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,596万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,505万円 | 94.3％ |
| 築15年(10年後) | 1,414万円 | 88.6％ |
| 築20年(15年後) | 1,323万円 | 82.9％ |
| 築25年(20年後) | 1,232万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 1,479万円 |
| 5年後(築10年) | 94.3％ | 1,395万円 |
| 10年後(築15年) | 88.6％ | 1,310万円 |
| 15年後(築20年) | 82.9％ | 1,226万円 |
| 20年後(築25年) | 77.2％ | 1,142万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水五条の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (33.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 40万円 / m² |
アンコール・菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,479万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.96万円 / 月 33.86m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 33.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンコール・菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンコール・菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 33.96m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.94m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.86m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AYパティオ | 1,615万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-3 |
2022年7月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| BT.KIKUSUI | 1,403万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全8戸 |
| ビューテイフルサンライズ | 2,089万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-23 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| glanterior | 1,610万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目3 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・フェリシア | 1,405万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・シュエット菊水 | 1,624万円 〜 2,593万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレンウッド菊水 | 1,403万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目5-8 |
2020年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラウド菊水 | 1,355万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミオ.アルバ | 1,187万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目5-15 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・フェリシア | 1,553万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| ONE-kikusui | 1,968万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目6-6 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| TerraceMomiji | 1,457万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-22 |
2020年8月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水リヴェール | 3,546万円 〜 4,124万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-21 |
2020年10月（築6年） 地上15階 / 全42戸 |
| LiTHOS-R | 1,500万円 〜 1,800万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6-3 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| CRESTOPIA | 2,267万円 〜 3,717万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-8 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラグナベルデ菊水 | 1,392万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-24 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全31戸 |
| PRECIOSAキクスイ | 1,514万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目6-10 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレイオーネ菊水 | 1,324万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンステージ菊水6-1 | 1,480万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目4-20 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| リデーレ菊水2 | 1,325万円 〜 2,639万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4-15 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| ALPHA菊水 | 1,543万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4-12 |
2020年7月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| アルファ菊水駅前 | 2,133万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-1 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| グレース・テイア菊水 | 1,620万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目1-33 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| REVERER | 2,417万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条1丁目2-12 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| GGranz | 1,700万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1-19 |
2020年5月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| アセット4 | 1,077万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグナベルデ菊水7条 | 1,388万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目1 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンスキクスイ | 1,306万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-24 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブラン・ノワールイージス | 1,424万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-8 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| LF21 | 1,523万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンコール・菊水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンコール・菊水から近い順に表示しています
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンコール・菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 1階
2/7
1LDK 1階
3/7
1LDK 2階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2021年10月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月30日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
