価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区高円寺南3丁目9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,122 万円 20.02m²の部屋
〜2,723 万円 20.3m²の部屋
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。また、提携税理士・弁護士をご紹介できます。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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rtrias395の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
20.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,122万円20.02m²の部屋106万円 / m²
〜2,723万円20.3m²の部屋134万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.12万円20.02m²の部屋
〜11.28万円20.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
rtrias395の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにrtrias395が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
rtrias395周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | rtrias395 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺南3丁目9 |
交通 |
|
【外観】trias395
【エントランス】trias395
【周辺】JR中央線高円寺駅 徒歩15分。 1140m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペアパレス新高円寺 | 2,243万円 〜 3,488万円 | 東京都杉並区梅里2丁目11-15 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
COCOFLAT阿佐ヶ谷2 | 1,779万円 〜 3,431万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目4-2 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全13戸 |
trias251 | 1,876万円 〜 2,387万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5 |
2023年5月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モン・シャトー高円寺 | 3,731万円 〜 4,749万円 | 東京都杉並区梅里2丁目1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
モン・シャトー新高円寺新館 | 2,405万円 〜 4,903万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目27-21 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオエント高円寺 | 2,578万円 〜 2,987万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目53-3 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全36戸 |
ザ・パークハビオ新高円寺 | 2,630万円 〜 6,663万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目4-1 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RESIDENCEKLENJI | 2,531万円 〜 5,188万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目1-12 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全125戸 |
プラウド高円寺 | 6,464万円 〜 8,785万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目22-9 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
patio阿佐ヶ谷 | 2,805万円 〜 5,211万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-9 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
ALIVION高円寺 | 2,118万円 〜 2,476万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目3-14 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全10戸 |
リビオセゾン高円寺 | 1,617万円 〜 2,135万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-22 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全188戸 |
ザ・パークハビオ高円寺レジデンス | 2,608万円 〜 7,083万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-17 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全140戸 |
CICADAASAGAYA | 1,493万円 〜 1,736万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-3 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全11戸 |
GranDuo高円寺5 | 2,470万円 〜 3,619万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-2 |
2020年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO阿佐ヶ谷 | 2,281万円 〜 6,648万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目6-6 |
2022年12月(築2年) 地上6階 / 全32戸 |
coconblanc | 3,219万円 〜 8,687万円 | 東京都杉並区和田3丁目51-13 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドレジデンスアサガヤ | 3,412万円 〜 3,948万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目16-3 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク方南町 | 3,400万円 〜 5,689万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目28-2 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全25戸 |
ブライズ高円寺 | 3,010万円 〜 5,717万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目40-13 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全86戸 |
フレンシア高円寺北 | 2,365万円 〜 5,736万円 | 東京都中野区大和町1丁目66-1 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全84戸 |
SOU阿佐ヶ谷2 | 1,680万円 〜 4,700万円 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目33 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
PREMIUMCUBE東高円寺 | 2,733万円 〜 4,563万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目31 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・レジデンス高円寺 | 4,220万円 〜 4,889万円 | 東京都中野区大和町3丁目20 |
2023年5月(築2年) 地上5階 / 全5戸 |
クレヴィスタ高円寺北 | 1,957万円 〜 2,334万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目43 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全29戸 |
イーストープ高円寺 | 3,433万円 〜 4,004万円 | 東京都中野区大和町1丁目31 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
KOENJICROSSOVER | 2,524万円 〜 4,639万円 | 東京都中野区大和町1丁目67 |
2022年11月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CasaFeliceNakano | 2,040万円 〜 2,596万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目36 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レコルトヴィル高円寺 | 2,676万円 〜 4,527万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-6 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FABRICkoenji | 2,320万円 〜 4,336万円 | 東京都中野区大和町1丁目57 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
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