愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,913 万円 44.51m²の部屋
〜5,086 万円 58.71m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観写真
1/8
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランスアプローチ
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【エントランス】エントランスホール
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【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】共有部分
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【周辺】ファッションセンターしまむら則武店 徒歩3分。 180m
8/8エステムプラザ名古屋UXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステムプラザ名古屋UXの売却に役立つ情報をチェック！
エステムプラザ名古屋UXの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 4,580万円 |
58.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付：東京本社】 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,913万円 （65万円 / m²） 44.51m²の部屋
〜5,086万円 （87万円 / m²） 58.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中村区亀島)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,910万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,867万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,649万円 | 91.0％ |
| 築15年(11年後) | 2,432万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,214万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,913万円 |
| 1年後(築5年) | 98.5％ | 2,870万円 |
| 6年後(築10年) | 91.0％ | 2,652万円 |
| 11年後(築15年) | 83.6％ | 2,435万円 |
| 16年後(築20年) | 76.1％ | 2,217万円 |
このマンションと、名古屋市中村区亀島の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,913万円 (44.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 73万円 / m² |
エステムプラザ名古屋UX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 12.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.61%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：5.97% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ名古屋UXが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 55.82m² | 2LDK / 12階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 4,580万円 | 58.71m² | 3LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 4,680万円 | 58.71m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 5,200万円 | 58.71m² | 2LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,980万円 | 55.82m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,480万円 | 55.82m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 4,480万円 | 58.71m² | 2LDK / 13階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,913万円 |
| 買取 | 1,748万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.75万円 / 月 44.51m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 58.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステムプラザ名古屋UXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムプラザ名古屋UXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 12階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 13万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 13.7万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13.4万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 13階 | 2025年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 12階 | 2025年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 44.51m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OPUSRESIDENCENAGOYASTATION | 1,688万円 〜 3,989万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-18 |
2023年11月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| N2ルーチェ | 1,725万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目10-24-1 |
2022年2月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| RoyalEstate井深 | 3,307万円 〜 4,460万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-13 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全24戸 |
| エステムコート名古屋グロース | 1,129万円 〜 1,709万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町18-30 |
2021年1月（築6年） 地上15階 / 全98戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,382万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全45戸 |
| ファスティーナ本陣 | 1,435万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町17-13 |
2022年11月（築4年） 地上12階 / 全60戸 |
| S-RESIDENCE名駅West | 1,425万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目6-13 |
2022年6月（築4年） 地上15階 / 全146戸 |
| S-RESIDENCE名駅North2 | 1,252万円 〜 1,683万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町8-32 |
2024年8月（築2年） 地上7階 / 全72戸 |
| ウインナーワルツ名駅 | 2,201万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目1501-、1502-、1528-、1529-(地-) |
2024年10月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リナージュ佐古前 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 |
2022年12月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| SKBuilding901 | 1,769万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町9-40 |
2024年5月（築2年） 地上12階 / 全41戸 |
| LeGioie名駅2 | 1,411万円 〜 3,570万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目92 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全10戸 |
| Brick Kamejima家賃5000円down(1年間 | 1,358万円 〜 1,773万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町312 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全24戸 |
| BrickKamejima | 1,349万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中村区井深町3-32 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅ノースフロント | 2,404万円 〜 6,045万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-4 |
2023年8月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| エスリード名古屋STATIONCENTRAL | 1,390万円 〜 1,885万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目13-11 |
2023年7月（築3年） 地上14階 / 全78戸 |
| T'sRESIDENCENagoya | 2,091万円 〜 3,032万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目3-3 |
2021年1月（築6年） 地上7階 / 全25戸 |
| グリーンコート中島 | 1,744万円 〜 4,663万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード名古屋STATIONWEST | 1,537万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築6年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT | 2,574万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目9-13 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,072万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築4年） 地上9階 / 全28戸 |
| エステムコート名古屋ルノン | 1,709万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランアビタシオンノリタケ | 2,165万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全37戸 |
| リニアゲートタワー名古屋 | 1,984万円 〜 5,490万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町3丁目 |
2024年2月（築3年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| プラッツ名駅 | 2,296万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-2 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全26戸 |
| プレサンスロジェ名古屋駅前 | 2,701万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| サンクレーア本陣 | 3,181万円 〜 5,514万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-10 |
2023年7月（築3年） 地上10階 / 全29戸 |
| オープンレジデンシア名古屋FRONT | 2,282万円 〜 4,225万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-24 |
2022年5月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE名駅North | 1,041万円 〜 1,525万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目5-2 |
2021年9月（築5年） 地上11階 / 全40戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,188万円 〜 1,647万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築5年） 地上9階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステムプラザ名古屋D.C.2027 | 1,697万円 〜 3,692万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目905 |
2017年5月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステムプラザ名古屋UX |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目31-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/10
2LDK 6階
2/10
2LDK 8階
3/10
2LDK 9階
4/10
2LDK 10階
5/10
2LDK 11階
6/10
2LDK 12階
7/10
2LDK 13階
8/10
2LDK 14階
9/10
2LDK 15階
10/10| 築年月（築年数） | 2022年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月29日]
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