価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区松庵3丁目18-17
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,546 万円 27.03m²の部屋
〜3,497 万円 29.85m²の部屋
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,546万円27.03m²の部屋94万円 / m²
〜3,497万円29.85m²の部屋117万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,546万円 |
買取 | 1,528万円 〜 2,037万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.14万円27.03m²の部屋
〜13.89万円29.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
creal西荻窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcreal西荻窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 27.03m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
12万円 / 月 | 29.85m² | 2K / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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creal西荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | creal西荻窪 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区松庵3丁目18-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】西友西荻窪店 徒歩5分。 380m
【周辺】Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブン-イレブン 西荻窪駅北口店 徒歩7分。 490m
【周辺】サミットストア 西荻窪駅南店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブン-イレブン 西荻窪駅南店 徒歩7分。 490m
【周辺】サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オープンレジデンシア西荻窪 | 2,642万円 〜 6,882万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目9-1 |
2021年8月(築4年) 地上3階 / 全40戸 |
COCOSPACE西荻窪 | 1,410万円 〜 1,784万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-8 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全15戸 |
コンフォリア西荻窪 | 2,382万円 〜 6,160万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全81戸 |
COCOFLAT西荻窪 | 1,453万円 〜 2,271万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-5 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
trias282 | 1,679万円 〜 2,612万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目8-2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
GranDuo西荻窪 | 2,383万円 〜 4,569万円 | 東京都杉並区西荻南2丁目4-8 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全16戸 |
OZIO西荻窪2 | 2,293万円 〜 5,367万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目4-2 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NOZOMIO吉祥寺 | 2,523万円 〜 3,879万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目42 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全28戸 |
JPnoie吉祥寺本町 | 2,842万円 〜 3,781万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-8 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ西荻窪 | 2,139万円 〜 2,917万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目15 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全22戸 |
T-FLAT久我山 | 4,674万円 〜 5,546万円 | 東京都杉並区宮前5丁目17-3 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAXIV西荻窪AZ | 2,958万円 〜 4,250万円 | 東京都杉並区西荻北1丁目2-19 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全22戸 |
GRANPASEO荻窪 | 1,692万円 〜 3,500万円 | 東京都杉並区上荻2丁目20-7 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuoオギクボ | 3,362万円 〜 3,902万円 | 東京都杉並区桃井1丁目1-17 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレース桃井 | 2,663万円 〜 4,341万円 | 東京都杉並区桃井1丁目14-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SYMPHONYARK | 4,299万円 〜 7,540万円 | 東京都杉並区上荻1丁目21-1 |
2024年3月(築1年) 地上8階 / 全18戸 |
ストーリア荻窪 | 1,912万円 〜 4,567万円 | 東京都杉並区天沼3丁目13 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AlukK's | 1,767万円 〜 2,078万円 | 東京都杉並区天沼3丁目15 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
エスペランサ荻窪 | 2,455万円 〜 3,071万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目6-14 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
OGIKUBOONE | 1,789万円 〜 2,372万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-9 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
AELL南荻窪 | 2,222万円 〜 4,191万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目5-13 |
2021年8月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Arte荻窪 | 3,012万円 〜 3,496万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目23 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリシア荻窪一丁目 | 3,063万円 〜 3,481万円 | 東京都杉並区荻窪1丁目27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SAKURA | 1,821万円 〜 2,068万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
MAINSTAGE上石神井 | 2,278万円 〜 4,043万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目23-3 |
2022年5月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リフュージュ・ハピネスタワー | 2,236万円 〜 4,342万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目12-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドムフォレント荻窪 | 2,006万円 〜 2,651万円 | 東京都杉並区天沼3丁目30 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VERTCOURTOGIKUBOFRONT | 2,105万円 〜 2,997万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目25-8 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
WHITEBIRCH | 2,860万円 〜 4,588万円 | 東京都練馬区関町北1丁目1-4 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンスコート吉祥寺 | 4,903万円 〜 7,986万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目1-27 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全52戸 |
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