価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,404 万円 27.5m²の部屋
〜1,777 万円 27.61m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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SDグランツ神戸ランドマークの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
27.5m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料8.45万円 |
27.5m² | 1DK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,404万円 27.5m²の部屋 51万円 / m²
〜1,777万円 27.61m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,404万円 |
買取 | 842万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.69万円 27.5m²の部屋
〜9.52万円 27.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SDグランツ神戸ランドマーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:6.59% 、 1年前→今年:1.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SDグランツ神戸ランドマーク |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】外観は落ち着いています
【外観】外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場です
【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です
【地図】
【周辺】湊川多聞小学校
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レオンコンフォート神戸駅前 | 1,149万円 〜 2,164万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目1-3 |
2023年4月(築2年) 地上15階 / 全126戸 |
CRESTTAPP神戸湊町NOIR | 1,125万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-6 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
エステムコート神戸ステーションウィズ | 1,103万円 〜 1,574万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目3-7 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全62戸 |
エスリード神戸大倉山ヒルズ | 1,363万円 〜 1,783万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目4-11 |
2023年1月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SDグランツ神戸ハーバーウエスト | 1,484万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-3 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ神戸ハーバーランド | 1,348万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東出町3丁目23-9 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全156戸 |
セレニテ神戸プリエ | 1,247万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町8-6 |
2021年7月(築3年) 地上12階 / 全56戸 |
エステムコート神戸元町通2THESALON | 2,517万円 〜 3,454万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目5-2 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
エステムコート神戸大倉山公園 | 1,381万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目8-3 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス神戸bivio | 1,210万円 〜 1,817万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-34 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
神戸元町Noah | 1,410万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-16 |
2022年10月(築2年) 地上9階 / 全84戸 |
ファーストフィオーレ神戸元町ディモーラ | 1,519万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町18-10 |
2022年11月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
エクセレンス藤井 | 3,178万円 〜 4,106万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸セラフィム | 1,183万円 〜 1,564万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目1-4 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファステート神戸コンチェール | 1,163万円 〜 1,478万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町4-3 |
2022年11月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ神戸祇園 | 3,044万円 〜 3,656万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町24-4 |
2021年4月(築4年) 地上10階 / 全72戸 |
エスプレイス神戸グレース | 1,259万円 〜 1,563万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-31 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスプレイス神戸フォルムスクエア | 1,169万円 〜 1,471万円 | 兵庫県神戸市兵庫区船大工町2-19 |
2021年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸レイソレ | 1,201万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通10 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全176戸 |
アプリーレ神戸元町 | 1,435万円 〜 4,785万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-8 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
クオーレ神戸山手 | 1,312万円 〜 1,875万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目5-10 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
エスリードレジデンス神戸兵庫駅前 | 1,149万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目2-14 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全95戸 |
プレサンス兵庫駅前 | 1,130万円 〜 1,712万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-18 |
2021年5月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,899万円 〜 4,506万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
MJC神戸ハーバーウエスト | 1,311万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-37 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LIVIAZKOBECREST | 1,258万円 〜 1,534万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-6 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス兵庫ヴィアーレ | 1,192万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-7 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全153戸 |
とけいや館北野坂 | 4,095万円 〜 4,888万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-23 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サイドヴァレー北野坂 | 2,257万円 〜 2,765万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目7-19 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンスグラン神戸三宮シティ | 1,623万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-17 |
2023年6月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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