この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区蔵前4丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,626 万円 25.01m²の部屋
〜8,546 万円 62.19m²の部屋
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
nido蔵前アベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料32.5万円 |
62.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,626万円25.01m²の部屋105万円 / m²
〜8,546万円62.19m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区蔵前)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区蔵前 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,210万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,178万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,098万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 2,018万円 | 91.3% |
築20年(17年後) | 1,938万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,626万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,588万円 | 98.6% |
7年後(築10年) | 2,493万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 2,398万円 | 91.3% |
17年後(築20年) | 2,303万円 | 87.7% |
このマンションと、台東区蔵前の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,626万円 (25.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
105万円 / m² | 110万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,626万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.54万円25.01m²の部屋
〜31.95万円62.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
nido蔵前アベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにnido蔵前アベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32.5万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
13万円 / 月 | 25.13m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
13.1万円 / 月 | 25.66m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
24.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
13.5万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
12.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
13.4万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
14.2万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
20.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
24.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
13.7万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
nido蔵前アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | nido蔵前アベニュー |
---|---|
所在地 | 東京都台東区蔵前4丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】ゆとりのあるエントランスです
【周辺】【保育園】わんわん保育園まで457m
【周辺】【喫茶店・カフェ】ときわまで891m
【周辺】【スーパー】スーパーヤマザキ 三筋店まで515m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 台東蔵前2丁目店まで147m
【周辺】【ドラッグストア】誠心堂漢方館 浅草橋店まで582m
【周辺】【総合病院】東プラ健診クリニックまで963m
【周辺】【市役所・区役所】台東区役所まで1868m
築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス蔵前レジデンス | 2,716万円 〜 7,135万円 | 東京都台東区蔵前4丁目3-2 |
2023年12月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ蔵前プレミア | 2,655万円 〜 7,774万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目20-11 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランカーサ蔵前 | 2,897万円 〜 4,192万円 | 東京都台東区蔵前1丁目7-6 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
ミリアレジデンス蔵前 | 2,578万円 〜 6,552万円 | 東京都台東区鳥越2丁目13-13 |
2023年1月(築2年) 地上13階 / 全61戸 |
nido蔵前レジデンス | 2,686万円 〜 8,327万円 | 東京都台東区蔵前4丁目12-10 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
トリオマーレ蔵前 | 2,618万円 〜 5,638万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-17 |
2021年6月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズフォーシア蔵前オアシス | 2,690万円 〜 7,599万円 | 東京都台東区三筋1丁目1-15 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全81戸 |
SEASONFLATS蔵前PARKFRONT | 4,210万円 〜 5,411万円 | 東京都台東区蔵前4丁目17-12 |
2023年10月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
Lintumaki | 3,711万円 〜 4,750万円 | 東京都台東区鳥越2丁目11-8 |
2021年11月(築4年) 地上8階 / 全10戸 |
レクシード新御徒町 | 2,578万円 〜 6,938万円 | 東京都台東区三筋1丁目2-14 |
2020年12月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GRAACIAPLACEASAKUSABASHI | 2,692万円 〜 7,157万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目14-6 |
2021年10月(築4年) 地上13階 / 全26戸 |
PARKFLATSKURAMAE | 2,708万円 〜 6,855万円 | 東京都台東区蔵前2丁目4-7 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
LASPACIO蔵前レジデンス | 4,149万円 〜 5,523万円 | 東京都台東区蔵前4丁目18 |
2023年6月(築2年) 地上10階 / 全9戸 |
ウィスタリア柳橋 | 2,835万円 〜 6,018万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-4 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
サンメゾン浅草橋 | 2,618万円 〜 6,795万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目28-17 |
2021年1月(築4年) 地上11階 / 全49戸 |
GRANPASEO浅草橋2 | 2,793万円 〜 5,534万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目25-8 |
2023年12月(築1年) 地上11階 / 全49戸 |
クリオラベルヴィ蔵前 | 5,405万円 〜 8,444万円 | 東京都台東区三筋2丁目1-9 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
アーバン鳥越タワーテラス | 2,866万円 〜 3,650万円 | 東京都台東区鳥越2丁目7-16 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草橋2スカイガーデン | 3,065万円 〜 6,003万円 | 東京都台東区鳥越1丁目15-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
タスキsmart浅草橋 | 2,177万円 〜 2,709万円 | 東京都台東区柳橋2丁目10-2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lacuna | 2,694万円 〜 5,336万円 | 東京都台東区柳橋2丁目3-3 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
AZ浅草橋Residence | 3,927万円 〜 7,472万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-10 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
QUALITAS浅草橋 | 2,685万円 〜 6,973万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目22-4 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全54戸 |
Loq浅草橋 | 3,796万円 〜 6,960万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目21-7 |
2024年3月(築1年) 地上12階 / 全23戸 |
VARIEAKIBADue | 2,294万円 〜 2,567万円 | 東京都台東区鳥越1丁目14-3 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
リテラス浅草橋イースト | 3,518万円 〜 7,005万円 | 東京都台東区柳橋2丁目2-9 |
2023年9月(築2年) 地上14階 / 全36戸 |
パークアクシス蔵前・春日通り | 2,609万円 〜 5,755万円 | 東京都台東区蔵前4丁目31-8 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランデエテルノ | 3,295万円 〜 5,614万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目9-4 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全23戸 |
ルフォンプログレ秋葉原EAST | 2,739万円 〜 5,584万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目25-5 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST浅草橋3 | 2,814万円 〜 6,209万円 | 東京都台東区柳橋1丁目12-9 |
2023年1月(築2年) 地上11階 / 全21戸 |
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