東京都渋谷区元代々木町20
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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4,829万円 (188万円 / m²) 25.69m²の部屋
〜7,071万円 (222万円 / m²) 31.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(渋谷区元代々木町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,796万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,757万円 | 98.6% |
築10年(7年後) | 2,661万円 | 95.2% |
築15年(12年後) | 2,565万円 | 91.7% |
築20年(17年後) | 2,469万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 4,829万円 |
2年後(築5年) | 98.6% | 4,763万円 |
7年後(築10年) | 95.2% | 4,597万円 |
12年後(築15年) | 91.7% | 4,431万円 |
17年後(築20年) | 88.3% | 4,265万円 |
このマンションと、渋谷区元代々木町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,829万円 (25.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
188万円 / m² | 140万円 / m² |
ピアース代々木上原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.47%、 2年前→1年前:4.66%、 1年前→今年:0.93% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース代々木上原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,829万円 |
買取 | 2,898万円 〜 3,864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 25.69m²の部屋
〜
20.25万円 / 月 31.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアース代々木上原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアース代々木上原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 25.69m² | 1DK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
18万円 / 月 | 25.69m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
17万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ASTILE代々木公園 | 2,455万円 〜 6,190万円 | 東京都渋谷区元代々木町52-7 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン代々木上原 | 6,718万円 〜 8,593万円 | 東京都渋谷区西原3丁目17-17 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
OUVERTURE代々木公園 | 2,880万円 〜 3,672万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目2 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
B.G.Grand代々木上原 | 2,955万円 〜 4,187万円 | 東京都渋谷区上原3丁目1-6 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ESPERANZA代々木公園 | 2,471万円 〜 5,903万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目38-9 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク代々木初台 | 3,493万円 〜 5,877万円 | 東京都渋谷区初台2丁目7-18 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全30戸 |
ザ・パークハビオ代々木初台 | 2,307万円 〜 6,240万円 | 東京都渋谷区初台2丁目27-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全78戸 |
ヴェルデフォレスタ代々木公園 | 4,372万円 〜 7,254万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目64-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
デミシル代々幡 | 2,864万円 〜 5,380万円 | 東京都渋谷区西原1丁目43-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テアトル富ヶ谷 | 4,871万円 〜 9,320万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目8-1 |
2023年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PASEO代々木上原2 | 3,282万円 〜 4,341万円 | 東京都渋谷区上原2丁目30-5 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
クレヴィア渋谷富ヶ谷 | 8,397万円 〜 1億 5,934万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目15 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全35戸 |
グランレスト渋谷大山町 | 3,592万円 〜 7,540万円 | 東京都渋谷区大山町36-28 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全1戸 |
MODIERHATAGAYA | 2,736万円 〜 9,111万円 | 東京都渋谷区西原1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上14階 / 全99戸 |
代々木参宮橋テラス | 4,953万円 〜 1億 3,058万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目52-21 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDUOYOYOGI2 | 3,249万円 〜 1億 1,044万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目56-10 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全31戸 |
ブランエール代々幡 | 3,664万円 〜 4,566万円 | 東京都渋谷区西原2丁目35-1 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全17戸 |
ザ・パークハビオSOHO代々木公園 | 2,652万円 〜 6,558万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目57-2 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Log初台 | 2,237万円 〜 4,132万円 | 東京都渋谷区本町1丁目18-1 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全31戸 |
リーフィアレジデンス上原 | 1億 1,993万円 〜 2億 8,777万円 | 東京都渋谷区上原3丁目32-9 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全65戸 |
LEGALANDHATAGAYA | 2,171万円 〜 6,834万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目6-1 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
LEGALAND初台 | 2,141万円 〜 5,340万円 | 東京都渋谷区本町1丁目14-2 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
MKTerrace | 3,097万円 〜 3,914万円 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目22-18 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FARE代々木 | 2,079万円 〜 6,605万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目55-10 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
FABRIC代々木上原 | 1,990万円 〜 3,265万円 | 東京都世田谷区北沢5丁目27-3 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
S.CLASSE松濤 | 6,339万円 〜 1億 3,285万円 | 東京都渋谷区松濤2丁目21-4 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全18戸 |
FARE北沢 | 2,989万円 〜 7,224万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目13-7 |
2021年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク下北沢 | 3,232万円 〜 7,264万円 | 東京都世田谷区北沢4丁目4-3 |
2023年9月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
ハーモニーグラシア代々木 | 2,904万円 〜 3,640万円 | 東京都渋谷区代々木4丁目17-7 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォリア北沢 | 4,289万円 〜 7,931万円 | 東京都世田谷区北沢1丁目24-8 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全76戸 |
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ピアース代々木上原 |
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所在地 | 東京都渋谷区元代々木町20 |
交通 |
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【外観】
1/29【外観】
2/29【エントランス】エレベーターが付いています。
3/29【駐車場】敷地内駐車場は広々スペースで駐車や出入りも楽々です。
4/29【周辺】代々木上原駅(現地まで320m)
5/29【周辺】富谷小学校
6/29【周辺】上原中学校
7/29【周辺】周辺環境:宇佐見食品
8/29【周辺】周辺環境:上原児童遊園地
9/29【周辺】周辺環境:井上病院
10/29【周辺】周辺環境:宇佐見食品
11/29【周辺】周辺環境:上原児童遊園地
12/29【周辺】周辺環境:井上病院
13/29【周辺】周辺環境:稲垣クリニック
14/29【周辺】周辺環境:代々木西原公園
15/29【周辺】周辺環境:上原保育園
16/29【周辺】周辺環境:富ヶ谷児童遊園地
17/29【周辺】周辺環境:オケ初台店
18/29【周辺】パルケミオ上原店
19/29【周辺】聖ヨセフ保育園
20/29【周辺】吉田クリニック
21/29【周辺】ムラキクリニック
22/29【周辺】藤岡医院
23/29【周辺】長澤医院
24/29【周辺】近藤医院
25/29【周辺】西原せせらぎ公園
26/29【周辺】西原児童遊園地
27/29【周辺】富ヶ谷保育園
28/29【周辺】川島小児科医院
29/29築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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