福岡県福岡市西区田尻2丁目1-36
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,374 万円 62.78m²の部屋
〜2,918 万円 62.78m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,374万円 (38万円 / m²) 62.78m²の部屋
〜2,918万円 (46万円 / m²) 62.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市西区田尻)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,750万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,688万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 2,534万円 | 92.1% |
築15年(12年後) | 2,380万円 | 86.5% |
築20年(17年後) | 2,225万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,374万円 |
2年後(築5年) | 97.8% | 2,320万円 |
7年後(築10年) | 92.1% | 2,187万円 |
12年後(築15年) | 86.5% | 2,054万円 |
17年後(築20年) | 80.9% | 1,921万円 |
このマンションと、福岡市西区田尻の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,374万円 (62.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 46万円 / m² |
SCIENCEVILLE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.79%、 2年前→1年前:-0.67%、 1年前→今年:13.07% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,374万円 |
買取 | 1,424万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 62.78m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 62.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SCIENCEVILLEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSCIENCEVILLEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デーメーテール | 1,353万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市西区田尻2丁目1-33 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
GranHills学園通り | 2,405万円 〜 3,328万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目5-7 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NNB九大スクエア | 776万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目4-40 |
2024年3月(築2年) 地上14階 / 全187戸 |
LaCοeur九大学研都市2 | 820万円 〜 1,218万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目17-24 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
グラース | 1,443万円 〜 1,953万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-27 |
2024年2月(築2年) 地上5階 / 全28戸 |
アスミール伊都 | 1,004万円 〜 1,435万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LakeSideHills | 2,390万円 〜 3,443万円 | 福岡県福岡市西区徳永北15-20 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MaisonMonreve | 1,744万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-18 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
エーデル2周船寺 | 856万円 〜 1,166万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-32 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全49戸 |
アイムストリート周船寺駅前 | 2,537万円 〜 3,169万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-31 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル九大学研都市南 | 841万円 〜 1,162万円 | 福岡県福岡市西区女原北11-14 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全84戸 |
CielMaison | 2,325万円 〜 2,921万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目20-10 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレステージ飯氏 | 1,071万円 〜 1,385万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレート今宿オーシャンテラス | 3,057万円 〜 5,109万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目12-4 |
2021年6月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
アウローラ | 1,809万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目3-3 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビレッジ九大前 | 534万円 〜 682万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目37-3 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ココ・シャルマン壱番館 | 2,254万円 〜 3,050万円 | 福岡県糸島市潤3丁目29-1 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AmourIto | 2,585万円 〜 3,667万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-10 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
アーバンパレス伊都の杜 | 2,836万円 〜 3,838万円 | 福岡県糸島市伊都の杜1丁目13-13 |
2021年8月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレアネクスト糸島ソレイユ | 3,359万円 〜 5,036万円 | 福岡県糸島市浦志1丁目1-27 |
2024年2月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業50年!西区の売買専門店です!
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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店舗外観
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | SCIENCEVILLE |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区田尻2丁目1-36
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください